小区停车位租赁协议书范本2024年

小区停车位租赁协议书范本2024年通用合同编号：__________小区停车位租赁协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的小区停车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1甲方出租的小区停车位位于____________________（具体位置），车位的所有权和使用权归甲方所有。1.2乙方租赁的停车位面积为____________________平方米。1.3乙方租赁的停车位编号为____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月停车位租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为转账支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、使用及管理4.1乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆停放，不得转让、转借或用于其他用途。4.2乙方应遵守小区停车场管理制度，服从甲方及物业管理方的管理与指挥。4.3乙方车辆在停放过程中发生的一切安全事故及损失，由乙方自行承担责任。4.4乙方应在停车位内文明停车，不得占用他人车位，不得在停车位上堆放杂物，影响其他车辆停放。五、违约责任5.1甲方未按约定提供停车位，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区停车位所有权及使用权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.银行转账支付凭证4.小区停车场管理制度5.甲方和乙方签订的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用停车位，如转让、转借或用于其他用途，认定违约。4.乙方车辆在停车位内发生安全事故及损失，由乙方自行承担责任。5.乙方未遵守小区停车场管理制度，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方一定金额的钱作为违约金。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。5.物业管理方：负责小区停车场管理和维护的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位所有权和使用权争议：查看相关证明文件，如房产证、物业管理协议等。2.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，如乙方仍不支付，可解除合同并追究违约责任。3.乙方未按约定使用停车位：发出整改通知，如乙方仍不改正，可解除合同并追究违约责任。4.乙方车辆在停车位内发生安全事故及损失：乙方自行承担责任，如有保险，可向保险公司索赔。5.乙方未遵守小区停车场管理制度：发出整改通知，如乙方仍不改正，可解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为小区物业或车位所有者，乙方为小区居民或租户。2.乙