2024版借名买房协议书范本共

2024版借名买房协议书范本共合同编号：__________借名买房协议书甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款购买房产，乙方同意出借资金给甲方购买房产，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、房产基本情况1.甲方拟购买的房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。2.该房产的市场价值为人民币__________元（大写：________________________元整）。二、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币__________元（大写：________________________元整）。2.甲方承诺将借款用于购买上述房产，并保证该房产用于自住或出租等合法用途。三、借款期限1.本借款期限为__________年，自借款之日起计算。2.借款期满后，甲方应按约定将借款本息一次性还清。四、借款利率1.本借款年利率为__________%。2.如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。五、还款方式及还款账户1.甲方应按季度向乙方支付利息，利息支付时间为每个季度末月__________日前。2.借款期满后，甲方应一次性还清本金及剩余利息。3.还款账户为：__________（银行名称），账户号码：__________，户名：__________。六、担保措施1.甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。2.甲方承诺如未能按约定还款，乙方有权依法处置甲方提供的担保财产。七、违约责任1.甲方如未能按约定时间还款，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。2.甲方如未能按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。八、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议约定的各项条款。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证/不动产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产买卖合同复印件

5.贷款合同复印件

6.担保协议复印件

7.还款计划表二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间还款，视为违约。

2.甲方未能按约定用途使用借款，视为违约。

3.甲方提供的担保财产不符合约定，视为违约。

4.乙方未按约定提供借款，视为违约。

5.乙方未按约定收取利息或提前收回借款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借名买房：指甲方借用乙方名义购买房产，实际出资及权益归甲方所有。

2.借款：指甲方向乙方借入资金用于购买房产。

3.担保：指甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。

4.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的赔偿金。

5.利息：指甲方借款期间，应支付给乙方的资金使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间还款。

解决办法：乙方有权依法追讨逾期利息，并要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方未能按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应责任。

3.问题：甲方提供的担保财产不符合约定。

解决办法：乙方有权拒绝放款，并要求甲方提供符合约定的担保财产。

4.问题：乙方未按约定提供借款。

解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

5.问题：乙方未按约定收取利息或提前收回借款。

解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付逾期利息及违约金。五、所有应用场景