2024版商品房代理销售协议合同范本

2024版商品房代理销售协议合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一条商品房基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3商品房类型及套数：__________1.4商品房总面积：__________1.5土地使用权取得方式：__________1.6商品房预售许可证号：__________第二条代理销售范围及期限2.1乙方代理销售的商品房范围为：__________2.2代理销售期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条代理销售费用3.1乙方代理销售商品房的费用为：__________元/平方米。3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付代理费用。3.3代理费用支付方式为：__________。第四条销售价格及调整4.1乙方应按照甲方确定的商品房销售价格进行销售。4.2销售价格调整：__________第五条销售业绩奖励5.2奖励支付方式为：__________。第六条甲方义务6.1甲方应保证商品房的质量和手续合法，符合国家相关法律法规及政策要求。6.2甲方应按照合同约定提供商品房及相关资料，确保乙方正常开展销售工作。6.3甲方应对乙方在代理销售过程中提供的商业秘密予以保密。第七条乙方义务7.1乙方应按照甲方确定的销售价格和优惠政策进行销售。7.2乙方应积极开展销售活动，努力完成甲方确定的销售任务。7.3乙方应对在代理销售过程中获取的甲方商业秘密予以保密。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供商品房或相关资料，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担违约责任。8.2乙方未按约定完成销售任务的，乙方应承担违约责任。8.3甲乙双方因违反合同约定给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商品房预售许可证2.商品房规划图纸3.商品房销售价格表4.商品房销售优惠政策5.甲方公司资质证明6.乙方公司资质证明7.双方签订的保密协议8.销售业绩奖励方案9.商品房交付标准10.商品房售后服务政策二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商品房或相关资料，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未按约定完成销售任务。3.甲方未按约定支付代理费用。4.乙方未按约定支付销售业绩奖励。5.甲方未履行合同约定的保密义务。6.乙方未履行合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.商品房：指由甲方开发，位于特定地址，用于销售的建筑。2.代理销售：指乙方按照甲方的委托，代理销售甲方的商品房。3.预售许可证：指由国家有关部门颁发的，允许甲方预售商品房的许可证书。4.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供商品房或相关资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定完成销售任务：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定支付销售业绩奖励：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.甲方未履行合同约定的保密义务：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行保密义务；如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.乙方未履行合同约定的保密义务：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行保密义务；如乙方仍不履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为商品房开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.甲方委托乙方代理销售其开发的商品房。3.乙方