中介房屋买卖合同(2024版)

中介房屋买卖合同精选(2024版)合同编号：__________中介房屋买卖合同精选（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响甲方出售该房屋的权利限制。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房屋价款。2.3支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币________元；（3）甲方应于收到乙方支付的房款后，向乙方出具合法有效的房产转移登记所需的相关证明文件。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间：乙方支付剩余房款之日起____个工作日内。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供中介服务，应收取中介费人民币________元，由乙方承担。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2若甲方未能在约定时间内提供合法有效的房产转移登记所需证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同草稿

4.定金收据

5.房产转移登记所需的相关证明文件

6.中介费收据

7.房屋过户费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内提供合法有效的房产转移登记所需证明文件，认定为违约行为。

2.乙方未能在约定时间内支付房款，认定为违约行为。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.丙方：指提供中介服务的方。

4.定金：指乙方在签订合同之日起一定时间内向甲方支付的款项，作为购买房屋的诚意表现。

5.中介费：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，一般为房价的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供合法有效的房产转移登记所需证明文件：

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未能在约定时间内支付房款：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理过程中出现问题：

解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.房屋交付时发现质量问题：

解决办法：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。如修复无法解决问