基站场地出租合同(2024版)

基站场地出租合同(2024版)合同编号：__________基站场地出租合同（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________基站场地的使用权，乙方愿意租赁该基站场地用于__________目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就基站场地的出租事宜达成如下协议：第一条基站场地描述1.1甲方出租的基站场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2基站场地的具体范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地及相关设施。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用和经营基站场地，但不得改变基站场地的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基站场地内进行非法活动。4.3乙方应负责基站场地的维护和管理，确保基站场地的安全、整洁和正常使用。4.4乙方应在租赁期内承担基站场地的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按合同约定收取租金。5.2甲方应保证基站场地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3甲方应负责基站场地的维修和保养，确保基站场地的安全、整洁和正常使用。5.4甲方应在租赁期内承担基站场地的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.基站场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地平面图

4.基站场地设施清单

5.维修保养记录

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方在基站场地内进行非法活动，认定为违约行为。

3.乙方未按约定使用和经营基站场地，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供基站场地及相关设施，认定为违约行为。

5.甲方未保证基站场地的权属清晰，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有基站场地使用权并出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方基站场地用于特定目的的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.基站场地：指甲方出租给乙方使用的特定场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.问题：乙方在基站场地内进行非法活动。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并承担相应法律责任。3.问题：乙方未按约定使用和经营基站场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定使用和经营基站场地。4.问题：甲方未按约定提供基站场地及相关设施。

解决办法：甲方应及时提供基站场地及相关设施，并承担相应违约责任。5.问题：基站场地权属纠纷。

解决办法：甲方应保证基站场地的权属清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.电信运营商租赁基站场地用