房屋买卖居间合同范本标准(2024版)

房屋买卖居间合同范本标准(2024版)合同编号：__________房屋买卖居间合同范本标准（2024版）甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：丙方（居间人）：住所地：联系方式：第一条标的房屋1.1甲方同意出售的标的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证对标的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买标的房屋。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应自双方签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3甲方应在本合同约定的付款方式完成后，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后，按照甲乙双方约定时间将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同约定的付款方式完成后，协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关费用。第四条丙方职责及报酬4.1丙方作为居间人，应诚实守信地履行促成甲乙双方交易的义务，协助甲乙双方办理合同约定的事宜。4.2丙方应在本合同约定的付款方式完成后，向甲方收取人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为居间报酬。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得标的房屋的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定时间收到房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.付款凭证及转账记录4.居间服务报酬协议5.房屋过户相关材料6.房屋交接确认书7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付标的房屋未按约定协助乙方办理过户手续标的房屋存在权利瑕疵或债务纠纷2.乙方违约行为：未按约定时间支付房价款解除合同且未按约定返还已支付的定金3.丙方违约行为：未诚实守信履行居间义务未协助甲乙双方办理合同约定事宜三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋买卖对象，位于__________的房屋。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.居间报酬：丙方促成甲乙双方交易完成后，甲方支付给丙方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。3.标的房屋存在权利瑕疵或债务纠纷：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，承担相关费用。丙方应协助甲乙双方加快过户手续的办理。五、所有