2024版土地居间合同21

2024版土地居间合同2[1]合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方作为居间方愿意为甲方提供土地买卖居间服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于____________________（详细地址），土地面积为____平方米，土地用途为____________________。1.2土地使用权证号：____________________。1.3土地现状：____________________。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与第三方之间的居间方，应尽最大努力促使甲方与第三方达成土地买卖合同。2.2乙方应协助甲方办理与土地买卖相关的各项手续，包括但不限于土地评估、合同签订、税费缴纳等。2.3乙方应保密甲方的商业秘密，不得向任何第三方透露。第三条居间费用3.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，居间费用为土地成交价的____%。3.2居间费用的支付方式：（1）土地买卖合同签订后，甲方支付乙方居间费用的____%。（2）土地过户手续办理完成后，甲方支付乙方居间费用的剩余部分。3.3乙方应提供合法的税务发票。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定提供与土地买卖相关的资料和信息，并配合乙方完成居间服务。4.2乙方应按照本合同约定提供居间服务，并确保土地买卖合同的顺利履行。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合政府有关部门进行监管。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地成交价的____%。5.2乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地评估报告3.土地买卖合同4.居间服务协议5.税务发票6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供资料和信息，或未配合乙方完成居间服务。2.乙方未按照合同约定提供居间服务，或未确保土地买卖合同顺利履行。3.双方未遵守国家相关法律法规，或未积极配合政府有关部门进行监管。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.双方未能通过友好协商解决争议，而选择向法院起诉。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指居间方在交易双方之间沟通、协调，促使交易成功的服务。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供资料和信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需资料和信息。2.问题：乙方未按照合同约定提供居间服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内提供居间服务。3.问题：土地买卖合同发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间方促成交