2024房地产自由经纪人分销合同

2024房地产自由经纪人分销合同合同编号：__________地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为房地产开发商，拥有【项目名称】项目的销售权；乙方为独立自由经纪人，愿意为甲方提供房地产销售分销服务；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作项目1.2乙方作为甲方的分销商，应按照甲方的要求进行项目的销售和推广。第二条合作方式2.1乙方向甲方支付合作押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于保证乙方履行合同义务。合同到期后，无违约行为的，甲方应全额退还乙方合作押金。2.2乙方在甲方项目销售区域内进行销售和推广活动，按照甲方提供的销售政策、价格体系进行销售。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的销售和推广，包括但不限于提供客户资源、组织看房团等。2.4甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售政策、价格体系等必要的信息支持。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。3.2合同期满后，如双方愿意继续合作，应提前一个月书面续约。第四条违约责任4.1乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2甲方未按约定时间退还乙方合作押金的，甲方应支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同附件一《【项目名称】项目详细情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【日期】签订日期：【日期】一、附件列表：1.【项目名称】项目详细情况2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.合作押金支付凭证6.项目宣传资料7.销售政策及价格体系二、违约行为及认定：1.乙方违反合同约定，如未按甲方要求进行销售和推广活动，视为违约。2.甲方未按约定时间退还乙方合作押金，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目销售权的房地产开发商。2.乙方：指独立自由经纪人，为甲方提供房地产销售分销服务。3.分销商：指乙方在甲方项目销售区域内进行销售和推广活动。4.合作押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的押金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定进行销售和推广活动：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正；严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间退还合作押金：甲方应立即退还合作押金，并支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目销售权。2.乙方为独立自由经纪人，愿意为甲方提供房