2024版土地协议书

2024版土地协议书精选合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条土地情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）土地租金：每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）其他费用：____________________3.2租金支付方式：（1）承租方每月__日前向出租方支付当月租金。（2）支付方式：转账、现金等。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证土地使用权合法有效，不影响承租方正常使用。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。（3）依法维护承租方的合法权益，如遇到土地征收、征用等，出租方应积极配合承租方办理相关手续。4.2承租方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按时支付租金和其他相关费用。（3）妥善保管土地，保持土地整洁，不得损坏土地及设施。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。5.2承租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证书2.租赁合同草案3.租金支付证明4.土地用途变更批准文件5.租赁期间的土地评估报告6.租赁期满后的续租协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供土地使用权干涉承租方正常经营活动未维护承租方合法权益2.承租方违约行为：未按约定用途使用土地未按时支付租金和其他费用损坏土地及设施3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担相应责任并赔偿对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：拥有土地使用权并将其出租给承租方的当事人2.承租方：租用土地并按照约定用途使用的当事人3.土地使用权：国家土地所有权范围内的使用权4.租赁期限：双方约定的承租方使用土地的时间段5.租金：承租方支付给出租方的费用6.违约行为：违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：及时与相关部门沟通，提供相关证据，依法解决争议。2.租金支付问题：确保租金支付账户正确，保留支付凭证。3.土地用途变更：提前与出租方沟通，办理相关批准手续。4.设施损坏：及