大楼弱电工程竞争性谈判文件招标文件

竞争性谈判XX大楼弱电工程竞争性谈判文件邀标人：XX二〇一六年四月目录第一章投标须知…………1前附表……………1一、总则…………3二、招标文件……………………4三、投标报价……………………5四、投标文件……………………6五、投标文件密封和递交………8六、开标…………9七、评标、定标…………………9八、合同订立……………………9第二章施工合同…………11一、协议书………11二、通用条款……………………14三、专用条款……………………14四、附件…………42第三章技术规范…………45第四章图纸、资料及附件………………46第五章投标文件格式……………………47第六章工程量清单与报价表……………54第一章投标须知前附表项号内容规定1工程名称：XX大楼弱电工程建设地点：XX大楼发包人地址：徐州经济技术开发区荆山路2号邮政编码：电话：联系人：邮箱：工程综述：建筑面积：总建筑面积约55142平方米工程类别：一类；承包方式：包工包料；质量标准：合格；要求工期：竞争性谈判范围：图纸范围内所有弱电部分内容。包括：综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统（视频安防监控系统、防盗报警系统、电子巡查系统）、一卡通系统（门禁、考勤、消费、停车场）、多媒体会议系统、信息发布显示及排队叫号系统、弱电防雷及接地系统、机房系统、综合管路系统。本工程电信分界点为地下一层电信进线间总配线架处；移动通讯信号覆盖系统由各通信公司负责设计、安装。火灾自动报警及消防联动控制系统由专业的消防公司负责安装。机房装饰在本次招标范围内。2资金来源及落实情况：自筹，已落实3投标有效期为：提交投标文件截止期后90天4投标文件份数为：正本壹份；副本肆份；电子标书壹份（商务标、技术标。）5提交投标文件截止时间：2016年月日17时开标时间：发包人组织专家进行不公开开标收标书地点：XX竞标人应在提交文件截止时间前（以快递到达时间为准）把投标文件递交或邮寄到XX（地址：），逾期视为放弃。6备注：1、中标人应在中标通知书签发前按发包人要求无偿提供投标文件副本，副本必须和正本一致，否则视为自动放弃中标资格，并计入不良记录。2、我方将要求竞标人进行再次报价，并根据需要组织竞标人约谈，如需进行约谈，我方将提前1-2天通知约谈时间、地点，如因竞标人原因造成无法进行约谈，我方视为竞标人不更改投标文件内容。3、中标人领取中标通知书时，中标人应按照国家计委计价[2002]1980号、苏价服[2014]383号文向招标代理机构缴纳相关咨询服务费用。上述费用请投标人综合考虑到投标报价中，招标人不另行计量与支付。4、本项目部分材料采用甲控，甲控材以暂估价计入清单中，施工过程中该部分材料需要施工单位提供清单后，由甲方确认品牌、价格、工程量后承包人方可采购。该部分材料价款由承包人支付，材料的运费及其他税费（增值税等）需考虑在内。招标文件中规定了甲控材的品牌、规格等要求。发包人有权利把甲控材变更为甲供材的权利，该部分材料由发包人采购，该部分材料款按承包人所报价格从承包人合同价款中扣除。甲控材各个单位需要按竞争性谈判文件、图纸要求的品牌、规格进行报价，施工过程中，业主可选择采用本次投标报价的价格结算本部分费用。

5、投标报价需要按我方提供的清单进行报价。如有与我方清单不同的项目，需要在我方清单基础上另做一个增补清单。两个清单报价的总和为投标价。

6、投标单位电子标书中需含有软件版报价文件，和excel表格格式的报价文件。并需要把我方规定的甲控材材料单独列出到文件中（包含甲控材的数量、价格）。总则1、工程概况1.1本工程具体概况：详见施工图图纸1.2该工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及竞争性谈判范围详见投标须知前附表。2、发包人XX3、资金来源发包人的资金已经通过前附表第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。4、竞标人资格审查条件为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“竞标人”）至少须满足工程所需的资质等级及各项资料，包括竞标人应提供令发包人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。竞标人在投标报名时应提交下列资料：4.1有关确立竞标人法律地位的原始文件的副本（包括企业法人营业执照、企业资质等级证书及项目负责人资质等级证书）。电子与智能化工程专业承包一级资质；注册建造师证机电工程一级（含）以上资质；4.2企业安全生产许可证；4.3注册建造师安全资格证书（B证）；5、资格审查的方式方法：5.1执行现行的苏建规字【2013】4号；5.2发包人可以根据竞争性谈判项目的性质制定资格审查的条件，内容主要包括以下方面：（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标的协议；（六）企业具备安全生产条件、并领取了安全许可证（相关规定不作要求的除外）；（七）项目负责人必须满足下列条件之一：1）、项目负责人是非变更后无在建工程的。2）、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者。因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。3）、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次竞争性谈判的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。5.3竞标人提交的资格审查材料和投标文件必须是真实完整的，如在评标过程中发现所报材料不真实完整，将取消其中标资格。6、招投标过程中项目负责人的管理6.1招投标过程中项目负责人，应满足本竞争性谈判文件的各项要求。6.2中标单位应派项目负责人入驻施工现场组织本工程项目的施工，必须严格遵循现行的有关法律、法规，切实履行自己的权利和义务。6.3对于在投标报名之后任何一环节之中的项目负责人的任何变更，均应以书面材料征得发包人的同意。6.4本工程对中标项目负责人要求如下：中标项目负责人必须亲临施工现场组织本工程项目的施工，必须严格遵循现行的有关法律、法规，切实履行自己的权利和义务。中标项目负责人不能亲临施工现场组织本工程项目的施工或发包人发现有挂靠的现象，发包人取消其中标资格并有权解除与中标人签定的合同，所造成的一切损失由中标人承担。如中标项目负责人及现场配备人员不按规定亲临施工现场，参加有关会议，处理现场事项，发包人有权对项目负责人处5000元/次的罚款，对其他人员处3000元/次的罚款（以工地现场管理机构书面通知为准）。7、现场踏勘建议竞标人对工程现场和周围环境进行实地踏勘，以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料，竞标人应承担现场踏勘的责任和风险，费用由竞标人自己承担。竞争性谈判文件8、竞争性谈判文件的组成8.1本工程的竞争性谈判文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括第10条的补充资料和第9条的答疑纪要组成。竞争性谈判文件包括下列内容：第一章投标须知第二章施工合同第三章技术规范第四章图纸、资料及附件第五章投标文件格式第六章工程量清单与报价表8.2竞标人应认真审阅竞争性谈判文件中所有的投标须知、合同主要条款、技术规范和图纸。如果竞标人的投标文件不能符合竞争性谈判文件的要求，责任由竞标人自负。实质上不响应竞争性谈判文件要求的投标文件将被拒绝。9、竞争性谈判文件的澄清9.1竞标人对竞争性谈判文件及施工图纸等有关竞争性谈判资料有异议或疑问需要澄清，必须以电子邮件于规定日期前报送至竞争性谈判文件中所留的代理电子邮箱。发包人应当以书面形式予以解答，并发给所有购买竞争性谈判文件的竞标人。9.2竞标人对发包人提供的竞争性谈判文件所做出的推论、解释和结论，发包人概不负责。竞标人由于对竞争性谈判文件的任何推论和误解以及发包人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由竞标人自负。10、竞争性谈判文件的修改10.1发包人对已发出的竞争性谈判文件进行必要的澄清或者修改的，应当在竞争性谈判文件要求提交投标文件截止时间前，以书面形式通知所有竞争性谈判文件收受人。10.2发包人收到潜在竞标人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总，召集有关部门进行答疑，编制答疑纪要，并以书面形式在投标截止日期前对潜在竞标人给予明确回复。10.3为使竞标人在编制投标文件时，将补充通知和修改的内容考虑进去，发包人可以延长投标截止时间（延长时间应在补充通知中写明）。10.4竞争性谈判文件及其澄清或者修改的内容，应加盖发包人或代理公司法人印章。三、投标报价11、投标报价内容11.1投标报价应包括竞争性谈判文件所确定的竞争性谈判范围所含施工图项目的全部内容，除本合同专用条款约定可以调整的因素外，结算一概不予调整。经发包人委托第三方审计终审确定的发包人认定的价格为最终合同结算价。11.2承包人作为一个有经验的承包商，在签订本协议前已充分了解、研究并考虑到：国家及地方的有关规定、当地及周边市场和行业等状况，区段的划分，本工程现场的现状（包括发包人提供临时用电的规格及接驳点的位置），当前的进展情况、项目建设所处的阶段，发包人目前对项目的准备情况（包括相关手续，对承包人的施工将会造成的各种影响等），全部图纸和技术说明，实际的承包范围，工地周边环境和场内外交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，异地施工，施工组织设计和技术措施，施工期间各种气候、民扰、扰民的影响，发包人对工程工期和质量的要求，承包人自身的承诺，成品和半成品的保护，检验、调试和验收及样品提供，工程管理协调和服务，所有税费的规定和缴纳等。以上因素除合同双方另有约定外，均已在合同价款和计量取费方法中考虑，不再另行计费。11.3竞标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。承包方须按投标进度计划施工，确保每周工作均在投标进度计划内完成；如承包方不能按投标进度计划完成其工作，承包方须按发包方指令无偿追加现场使用的设备、机具、材料、人员投入，以满足投标进度计划要求为止。如承包方在追加现场使用的设备、机具、材料后，仍然不能达到投标进度计划要求时，发包方有权另行聘请其它承包商承建上述工程，承包方承担所有相关费用并承担违约赔偿责任。根据本工程总体工期考虑，发包方有权要求承包方优先完成承包工程的某项或多项工作，在现场条件许可并可以实施的情况下，承包方应尽量满足并遵从发包方要求，且不得延误剩余部分的工作。11.4材料检测费包含在合同总价内，工程执行中不予调整。所有材料检测费由施工单位承担。12、投标报价方式12.1本工程采用固定总价合同（除另有规定外）。合同总价为完成竞争性谈判范围内施工图纸内容的价格，除合同约定可以调整的因素外，结算一概不予调整。经发包人委托第三方审计终审确定的发包人认定的价格为最终合同结算价。竞标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，竞标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。13、工程价款调整13.1本工程项目采用固定总价合同，本次竞争性谈判范围内施工图所含内容一次包死，合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。13.2=1\*GB3①设计变更引起新增工程量清单项目,其相应综合单价按投标报价计价办法计算。=2\*GB3②由于设计变更引起工程量增减、在施工过程中经甲方代表、监理工程师和跟踪审计单位确认后，按中标人投标报价中综合单价进行调整。(不含竞争性谈判文件中列明的专业工程暂估价、材料（设备）暂估价、甲供材以及暂列金额)=3\*GB3③投标文件内措施费项目费包死；因设计变更引起的增减造成模板、支架和脚手架费用变化的，按前述=1\*GB3①或=2\*GB3②原则调整。13.3其他规定：投标报价应包括竞争性谈判文件所确定的竞争性谈判范围所含施工图项目的全部内容。除另有规定外，一次包死。13.4本工程对于工程价款调整约定如下：执行本竞争性谈判文件14.1、14.2、14.3、14.4条规定14、报价编制依据及要求：14.1本工程执行现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省内装工程计价表》、《江苏省建设工程费用定额》（2014）、有关文件规定。14.2不可竞争费用：执行《江苏省建设工程费用定额》（2014）的各项要求，该项费用按《江苏省建设工程费用定额》（2014）文件规定计算。（不可竞争费包括：现场安全文明施工措施费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、税金）。14.3本工程的其他规定：14.4建筑内装工程造价的组成：14.4.1分部分项工程费：现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省内装工程计价表》、《江苏省建设工程费用定额》（2014）及有关文件规定。14.4.2措施项目费下述措施项目费中，除现场安全文明施工措施费外其它措施项目均由竞标人自主报价.四、投标文件16、投标文件的语言投标文件及竞标人与发包人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。17、投标文件的组成18、投标文件的编制18.1竞标人必须使用竞争性谈判文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。投标文件应统一使用A3或A4纸。投标文件中的书写，如非打印稿件，一律使用钢笔、签字笔书写，须字迹清楚。禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。18.2投标文件正本必须书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。18.3全套投标文件关键部位应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖竞标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。19、投标文件的份数和签署19.1竞标人编制一份投标文件“正本”和肆份“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。19.2投标文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖法人单位公章和竞标人法定代表人鉴章或其代理人的鉴章。19.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据发包人的指示进行的，或者是竞标人造成的必须修改的错误。修改处应加盖竞标人法定代表人或其代理人的鉴章。20、投标有效期20.1投标文件在投标须知前附表规定的日历日内有效。20.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，发包人可以书面形式向竞标人提出延长投标有效期的要求。竞标人须以书面形式予以答复，竞标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的竞标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本竞争性谈判文件第21条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。21、投标保证金21.1投标截止前交纳投标保证金，投标保证金从竞标人企业基本账户以银行汇票或电汇的方式汇至宏康物流有限公司账户投标保证金金额为30万元整（人民币）。名称：XX开户行：招商银行南京分行营业部21.2参加投标的未中标人，投标保证金在中标公示结束后，以转账方式退还至竞标人基本账户。21.3中标人的投标保证金在签订施工合同并提供履约担保之后7日内，予以全额退还不计息。21.4竞标人如有下列情况，将没收其投标保证金：（1）在投标文件有效期内撤回投标文件（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保，未能按本须知的规定签订协议书。21.5如发包人提供的图纸在投标收回时发现缺失，发包人可根据实际情况从投标保证金内扣除图纸费用。22、履约保证金22.1竞争性谈判文件要求中标人提交履约保证金。履约保证金可以采取现金、支票、汇票等方式，也可以根据发包人所同意接受的商业银行、保险公司或担保公司等出具的履约保证，其数额为合同总价的10%。22.2提交履约保证金的期限：在签订合同前提交。如果中标单位不按本须知的规定执行，发包人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。23、投标预备会本工程不单独召开投标预备会，如有另行通知。24、勘察现场及风险24.1竞标人可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须竞标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用及风险由竞标人自己承担。24.2发包人向竞标人提供的有关施工现场的资料和数据，是发包人现有的能使竞标人利用的资料。发包人对竞标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。24.3竞标人提出的与投标有关的任何问题须在前述规定时间前，以书面形式送达发包人。24.4预备会会议记录包括所有问题和答复的副本，将提供给所有获得竞争性谈判文件的竞标人。由于投标预备会而产生的修改，由发包人以补充通知的方式发出。投标文件密封和递交25、投标文件的密封与标志25.1竞标人应将投标文件的正本和副本密封在袋中，封袋上应写明发包人名称、工程名称、竞标人名称。25.2所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显着标志密封，并加盖竞标人法人公章和法定代表人或其代理人印章。25.3竞标人的投标文件应有显着密封标志并无明显拆封痕迹，否则投标文件将被拒绝，并原封退还。26、投标截止时间竞标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之后，竞标人不得修改或撤回投标文件。27、投标费用竞标人无论中标与否，竞标人所编制投标文件费用及为此所进行的现场勘察等全部费用由竞标人自行承担。开标28、发包人不组织公开开标。七、评标、定标29、发包人组织相关专家不公开评审，我方会要求竞标人进行再次报价，可能会对竞标人进行再次约谈，如需要进行约谈时间，我方会提前1-2天通知，如因竞标人原因造成无法进行约谈，我方视为竞标人认同第一次投标文件的内容，不进行更改。八、合同订立30、办理《中标通知书》30.1在投标有效期截止前，发包人确定中标单位，以书面形式通知中标的竞标人其投标被接受。并于5日内发放《中标通知书》。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中告知中标单位签署实施、完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的具体日期、地点。30.2中标通知书将成为合同的组成部分。30.3在中标单位按本须知第24条的规定提供了投标担保的，发包人将及时将未中标结果通知其他竞标人。31、订立施工合同31.1合同授予标准发包人将把合同授予其投标文件在实质上响应竞争性谈判文件要求和按本须知第29条规定评选出的竞标人，确定为中标的竞标人必须具有实施本合同的能力和资源。31.2合同协议书的签署一本合同书的书写应由同一人来完成，不得前后由不同人笔迹、不同颜色的笔来书写。如非打印稿件，一律使用钢笔、签字笔书写，须字迹清楚。禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。

附件一XX大楼弱电工程技术要求一、总体的技术要求1.工程施工及验收严格遵守国家颁发的各类施工验收规范,并按设计图纸及选用的标准图进行施工。二、具体的技术要求1．弱电材料品牌及规格要求见附件。2.不设定品牌的材料需按一线品牌价格进行报价。3.设定品牌的材料承包方可选甲方要求品牌的同等档次的品牌。以上产品要符合图纸、规范、节能、环保、安全、消防、防雷等相关要求，并提供所需的检测报告。以上产品我方规定品牌的，需要按我方规定品牌进行报价。所采购物品全部须经管理总承包、监理、甲方认可后方能使用。以上未提供品牌的产品，需采用国内一线产品，采购前需把采购清单及品牌提供给我方，需经我方同意后方可采购。

第二章施工合同第一部分合同协议书发包人（全称）：XX承包人（全称）：AUTOTEXT83\*MERGEFORMAT/根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就AUTOTEXT5500\*MERGEFORMAT/工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XX大楼弱电工程2.工程地点：3.资金来源：自筹4.工程内容：竞争性谈判范围内施工图所含全部内容二、合同工期：计划开工日期：AUTOTEXT90\*MERGEFORMAT/年AUTOTEXT5501\*MERGEFORMAT/月AUTOTEXT5502\*MERGEFORMAT/日。计划竣工日期：AUTOTEXT91\*MERGEFORMAT/年AUTOTEXT5503\*MERGEFORMAT/月AUTOTEXT5504\*MERGEFORMAT/日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合：AUTOTEXT93\*MERGEFORMAT合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）详见具体施工合同(￥AUTOTEXT95\*MERGEFORMAT/元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）详见具体施工合同(￥AUTOTEXT5506\*MERGEFORMAT/元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）详见具体施工合同(￥AUTOTEXT5508\*MERGEFORMAT/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）详见具体施工合同(￥AUTOTEXT5510\*MERGEFORMAT/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）详见具体施工合同(￥AUTOTEXT5512\*MERGEFORMAT/元)。2.合同价格形式：详见具体施工合同。五、项目经理承包人项目经理：AUTOTEXT5514\*MERGEFORMAT/。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于AUTOTEXT5515\*MERGEFORMAT/年AUTOTEXT5516\*MERGEFORMAT/月AUTOTEXT5517\*MERGEFORMAT/日签订。十、签订地点本合同在AUTOTEXT97\*MERGEFORMAT/签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自AUTOTEXT98\*MERGEFORMAT/生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执AUTOTEXT5519\*MERGEFORMAT叁份，承包人执AUTOTEXT5520\*MERGEFORMAT叁份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：AUTOTEXT5521\*MERGEFORMAT/组织机构代码：AUTOTEXT5522\*MERGEFORMAT/地址：AUTOTEXT99\*MERGEFORMAT/地址：AUTOTEXT100\*MERGEFORMAT/邮政编码：AUTOTEXT113\*MERGEFORMAT/邮政编码：AUTOTEXT114\*MERGEFORMAT/法定代表人：AUTOTEXT101\*MERGEFORMAT/法定代表人：AUTOTEXT102\*MERGEFORMAT/委托代表人：AUTOTEXT103\*MERGEFORMAT/委托代表人：AUTOTEXT104\*MERGEFORMAT/电话：AUTOTEXT105\*MERGEFORMAT/电话：AUTOTEXT106\*MERGEFORMAT/传真：AUTOTEXT107\*MERGEFORMAT/传真：AUTOTEXT108\*MERGEFORMAT/电子信箱：AUTOTEXT5523\*MERGEFORMAT/电子信箱：AUTOTEXT5524\*MERGEFORMAT/开户银行：AUTOTEXT109\*MERGEFORMAT/开户银行：AUTOTEXT110\*MERGEFORMAT/账号：AUTOTEXT111\*MERGEFORMAT/账号：AUTOTEXT112\*MERGEFORMAT/第二部分通用条款（略）备注：本合同通用条款执行建设工程施工合同(GF—2013—0201)第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义AUTOTEXT5525\*MERGEFORMAT（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函；（4）专用条款；（5）通用条款（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单及竞争性谈判控制价；（9）其他文件名称：AUTOTEXT5526\*MERGEFORMAT/；资质类别和等级：AUTOTEXT5527\*MERGEFORMAT/；联系电话：AUTOTEXT5528\*MERGEFORMAT/；电子信箱：AUTOTEXT5529\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5530\*MERGEFORMAT/。名称：AUTOTEXT5531\*MERGEFORMAT/；资质类别和等级：AUTOTEXT5532\*MERGEFORMAT/；联系电话：AUTOTEXT5533\*MERGEFORMAT/；电子信箱：AUTOTEXT5534\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5535\*MERGEFORMAT/。AUTOTEXT5536\*MERGEFORMAT/AUTOTEXT5537\*MERGEFORMAT/。AUTOTEXT5538\*MERGEFORMAT/。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：AUTOTEXT116\*MERGEFORMAT现行国家、行业、专业及徐州市的有关标准、规范、规定和条例所阐明的强制性标准。当对同一考核指标国家、行业、专业和徐州市颁布的有关标准、规范产生不一致时，以其颁布的标准、规范较为严格者为准。1.4标准和规范AUTOTEXT290\*MERGEFORMAT按竞争性谈判文件和国家、省、市有关规定AUTOTEXT291\*MERGEFORMAT/发包人提供国外标准、规范的份数：AUTOTEXT5539\*MERGEFORMAT/；发包人提供国外标准、规范的名称：AUTOTEXT5540\*MERGEFORMAT/。AUTOTEXT5541\*MERGEFORMAT/1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：AUTOTEXT5542\*MERGEFORMAT按通用条款。1.6图纸和承包人文件发包人向承包人提供图纸的期限：开工前七日内向承包人提供肆套施工图（不含竣工图）。发包人向承包人提供图纸的数量：AUTOTEXT5544\*MERGEFORMAT肆套；发包人向承包人提供图纸的内容：AUTOTEXT5545\*MERGEFORMAT竞争性谈判范围内各专业。需要由承包人提供的文件，包括：AUTOTEXT5546\*MERGEFORMAT施工组织方案、工程竣工后28天内按相关竣工图的要求提供贰套竣工图。按《建设工程文件归档整理规范》的要求提供贰套完整的、符合归档要求的施工档案资料。承包人提供的文件的期限为：AUTOTEXT5547\*MERGEFORMAT签订合同后7日内；承包人提供的文件的数量为：AUTOTEXT5548\*MERGEFORMAT2份；承包人提供的文件的形式为：AUTOTEXT5549\*MERGEFORMAT书面；发包人审批承包人文件的期限：AUTOTEXT5550\*MERGEFORMAT自收到文件后5日内。招标人视投标人为有经验的承包人，因此承包人必须及时发现以下图纸方面的错误。当承包人在查阅合同文件或在合同工程实施过程中，发现有关的工程设计、技术标准和要求、图纸或其他资料中的任何错误、遗漏或缺陷后，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应立即就此做出决定、并通知承包人和发包人。1.7联络AUTOTEXT5552\*MERGEFORMAT3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。AUTOTEXT5553\*MERGEFORMAT/；发包人指定的接收人为：AUTOTEXT5554\*MERGEFORMAT/。承包人接收文件的地点：AUTOTEXT5555\*MERGEFORMAT项目现场；承包人指定的接收人为：AUTOTEXT5556\*MERGEFORMAT项目负责人。监理人接收文件的地点：AUTOTEXT5557\*MERGEFORMAT/；监理人指定的接收人为：AUTOTEXT5558\*MERGEFORMAT/。1.10交通运输关于出入现场的权利的约定：AUTOTEXT5559\*MERGEFORMAT/关于场外交通和场内交通的边界的约定：AUTOTEXT5560\*MERGEFORMAT视项目现场情况另行约定。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：AUTOTEXT5561\*MERGEFORMAT/。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权AUTOTEXT5563\*MERGEFORMAT/关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：AUTOTEXT5564\*MERGEFORMAT仅限于此工程项目AUTOTEXT5565\*MERGEFORMAT/关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：AUTOTEXT5566\*MERGEFORMAT仅限于此工程项目AUTOTEXT5567\*MERGEFORMAT由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：AUTOTEXT5568\*MERGEFORMAT总价合同，总价不调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：AUTOTEXT5570\*MERGEFORMAT刘文庆；身份证号：AUTOTEXT5571\*MERGEFORMAT/；职务：AUTOTEXT5572\*MERGEFORMAT甲方代表（建设管理部部长）；联系电话：AUTOTEXT5573\*MERGEFORMAT/；电子信箱：AUTOTEXT5574\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5575\*MERGEFORMAT/。发包人对发包人代表的授权范围如下：AUTOTEXT5576\*MERGEFORMAT代表发包人行使职权、全权负责现场的协调和管理工作2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供关于发包人移交施工现场的期限要求：AUTOTEXT5577\*MERGEFORMAT签订合同，签署开工令后3日内。关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：AUTOTEXT5578\*MERGEFORMAT施工场地具备施工条件已具备，从供水点至施工用水点之间的管线由承包人承担，费用已包含在投标报价中。从变压器至用电点之间的管线由承包人承担，所需费用已包含在投标报价中。在用水、用电点接口处由承包人负责内装计量装置，每月承包人按实际用量（含公摊损耗）缴纳水电费。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已按规定要求完成工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前三天水准点与座标控制点交验要求：开工前三天图纸会审和设计交底时间：进场一周内。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用条款。发包人是否提供支付担保：AUTOTEXT5580\*MERGEFORMAT否。发包人提供支付担保的形式：AUTOTEXT5581\*MERGEFORMAT/。3.承包人3.1承包人的一般义务承包人提交的竣工资料的内容：AUTOTEXT5582\*MERGEFORMAT竣工图、竣工结算资料、设计变更、签证等承包人需要提交的竣工资料套数：AUTOTEXT5583\*MERGEFORMAT肆套。承包人提交的竣工资料的费用承担：AUTOTEXT5584\*MERGEFORMAT自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：AUTOTEXT5585\*MERGEFORMAT工程竣工一个月后。承包人提交的竣工资料形式要求：AUTOTEXT5586\*MERGEFORMAT书面、电子。(6)承包人应履行的其他义务：承包人应做的其他工作：（6.1）保证执行投标文件所承诺的施工组织设计中的资源投入计划，将工程施工所需的机械设备、人员、材料等资源，根据工程进度计划按时、按标准、足额投入。否则，承担违约责任。各分项工程开工前，承包人必须在施工组织设计中编制资源投入计划，报总监理工程师和发包人批准后实施。特别是施工所需的机械设备（包括自有和租赁），应与投标文件填报的品牌、数量、质量、规格、性能相符且具备正常施工功能，并配有明显的承包人单位标志，且为合法使用设备（如年检证、使用证等），便于发包人检查承包人施工设备投入情况。施工过程中，承包人因特殊原因需变更资源投入计划或者对已投入的资源进行调整的，应当提前7天提出申请，报总监理工程师和发包人批准。允许机械、设备调整的原则为：所调整机械、设备，规格、标准只能比原计划提高，不能降低；数量原则上不允许减少，如确因更换先进设备提高了工效，可考虑在总工作能力不降低的前提下同意调整。未经发包人许可，承包人开工后已进场的机械设备在任何情况下都不得在计划使用期间撤出现场。若施工机械、设备在施工过程中发生损坏的情况，承包人必须在3天内修复或更换。承包人应在进场后15日内，依据施工图纸及相关资料，按投标文件的承诺和合同原则编制施工图预算，一式四份报监理、发包人审核。若承包人成果未能按时合格提交，发包人各相关部门可在进度款支付审核时结合考虑。因设计变更、施工现场情况变化造成工程内容、工程量变化，须调整机械、设备的规格、数量的，承包人须在变更或变化确定后3天内，提出完整的更新施工方案和资源投入计划，报总监理工程师和发包人批准后实施。承包人擅自变更资源投入计划或者对已投入的资源进行调整的，承担违约责任。（6.2）严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故的责任和发生的费用。（6.3）对施工图、技术资料认真地复核和检查，有预见性的发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施。（6.4）工人的意外事故或伤害。对于承包人或其分包人所雇用的工人出现的伤亡事故或损失，应由承包人自行负责（但由于发包人或监理单位的行为失误所造成的除外）。对于这类伤亡或损失，发包人不负责任，不负担涉及这类伤亡或损失的索赔、诉讼、损害赔偿及其它费用。对分包单位出现的工人意外事故或伤害，由于分包单位原因造成的，承包人同样需承担连带责任。（6.5）干扰与协调需承包人办理的有关场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按工程所在地政府的规定办理并承担由此发生的费用，并在开工后2个月内以书面形式知会发包人。（6.6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：未移交后续施工单位使用前，对自行施工的已完工工程的保护工作及费用均由承包人负责，发生损坏由承包人自费修复；移交后续施工单位使用后，对已完工工程的保护工作及费用均由后续施工单位负责，发生损坏由后续施工单位自费修复。（6.7）承包人应对施工场地及周围的地下管线、建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木之状况进行勘察，根据勘察结果确定具体的保护措施并承担有关费用。若发现正常施工措施及现有条件已不能达到保护目的，承包人应及时报告，经总监理工程师、发包人批准采取特殊保护处理的，发包人承担不包含在招投标内容中的额外保护费用。承包人应对所采取的保护措施进行监测，并应根据监测结果及时反馈信息指导施工，以确保上述受保护物件及作业人员、居民的安全。因承包人原因，受保护物件发生损坏的，由承包人承担责任并负责赔偿。（6.8）施工场地清洁卫生的要求：承包人须按发包人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时将施工垃圾、余泥运出场外，达到文明施工工地标准，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。交工前清理现场要求：工程竣工验收后10天内，承包人应对施工场地进行清理。（6.9）承包人项目管理机构中各级管理人员和所使用的机械设备的标准与数量不得低于其投标文件的标准与数量，否则，视为违约。（6.10）民工工资的支付承包人应当根据劳动合同约定的民工工资标准等内容，及时支付工资。承包人应对劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。承包人应采取必要措施保证不拖欠农民工工资。”（6.11）几个承包人在同一区域施工时，监理人有权协调工程的实施并对工程的衔接提出指示，承包人应在监理人的统一协调下工作。承包人由此增加的费用（如：由此而引起的局部临时停工等造成的费用增加）应认为已包括在承包人的投标报价之中，发包人不另行支付。（6.12）承包人必须使用工程所在地消防部门认可的设备，并确保通过工程所在地消防部门的验收，消防验收的相关费用包含在相关工程的单价中，不另行单独计量支付。（6.13）承包人在处理劳务事宜时，应充分考虑和尊重法定的节假日和公认的农作季节，尊重宗教习惯和风俗习惯，由于承包人处理不当引起的费用或纠纷等责任由承包人自负。（6.14）工程完成时承包人应负责将便道、临时用地恢复至原来状况或按监理人和发包人要求整治至满足其它承包人要求，复耕、整治费用由承包人承担。如其它承包人计划继续使用承包人修建的便道，并提前自行与土建承包人协商保留，其它承包人一旦要求保留便道，应承担相应使用期内临时用地租用费、便道的修缮、日常维护等工作，但这部分便道临时用地的复耕工作和费用仍由承包人负责承担，包含在合同总价中，且此费用不单独计量与支付。其它承包人自行修建的便道，修缮、日常维护及复耕的工作和费用均自行负责承担。（6.15）履行规定的施工总承包和配合服务。（6.16）承包人在签订合同协议书之前，应向发包人提交合同价格（含安全生产费）2％的履约担保。同时通知监理人。履约担保采用履约银行保函或银行汇票的形式，保函应采用招标文件所附的或发包人事先同意的格式，由承包人从国有商业银行或股份制商业银行支行及以上开具，并保证其有效。保函的正本由发包人保存。执行本条各项要求所需的费用由承包人承担。（6.17）承包人提交的施工组织设计应当载明如下内容（包括但不限于）：（1）各分部分项工程的完整的施工方案；（2）施工资源投入计划，包括：机械设备进场计划、工程材料和物料进场计划、施工人员进场计划等；（3）施工现场平面布置图及施工道路平面图；（4）季节性施工措施；（5）地下管线及其他地下设施的加固措施；（6）保证工期、质量的措施；（7）保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施；（8）妥善处理与相邻施工地作业现场关系的措施；（9）其他与工程施工有关的管理方案、措施。承包人编制的工程进度计划内容应全面详实，且应针对施工总承包管理范围内的各专业平行发包工程及建筑工程的全部或分项施工作业和特点提出施工方法、施工穿插顺序及时间安排，并在各节点位置标注相应的工程量、资金使用计划、人机组织及材料消耗量。1、承包人应当加强计划管理，严格按照总监理工程师确认的工程进度计划组织施工，并接受总监理工程师对工程进度的检查、监督。2、为便于总监理工程师掌握和控制工期，承包人应于每月底向总监理工程师填报当月工程进度计划完成情况（没完成计划的必须说明原因）并在此基础上更新工程进度计划、资金计划和其它工作计划。总监理工程师在接到报告后应当予以确认或提出书面意见，承包人必须按照总监理工程师的确认或者书面意见执行。3、工程实际进度与经总监理工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时，总监理工程师认为本工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工，则应将此情况通知承包人，承包人应据此编制修改工程进度计划，采取总监理工程师同意的必要措施加快工程进度，属承包人原因，则承包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在总监理工程师发布指令后10天内采取有效措施，工程进度仍然无明显改进，要承担责任，发包人有权部分或全部解除合同，将未完工程另行发包或者划拨给其他有能力的承包商，承包人必须无条件服从，由此所造成的损失全部由承包人承担，并不免除承包人的违约赔偿责任。3.2项目经理姓名：AUTOTEXT5588\*MERGEFORMAT/；身份证号：AUTOTEXT5589\*MERGEFORMAT/；建造师执业资格等级：AUTOTEXT5590\*MERGEFORMAT/；建造师注册证书号：AUTOTEXT5591\*MERGEFORMAT/；建造师执业印章号：AUTOTEXT5592\*MERGEFORMAT/；安全生产考核合格证书号：AUTOTEXT5593\*MERGEFORMAT/；联系电话：AUTOTEXT5594\*MERGEFORMAT/；电子信箱：AUTOTEXT5595\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5596\*MERGEFORMAT/；承包人对项目经理的授权范围如下：代AUTOTEXT5597\*MERGEFORMAT表承包人行使合同约定的乙方权利和义务，履行合同约定的乙方职责。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：AUTOTEXT5598\*MERGEFORMAT一周不少于六天，每天不少于8小时。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：AUTOTEXT5599\*MERGEFORMAT按通用条款。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：AUTOTEXT5600\*MERGEFORMAT人员离开工地需经发包人及总监理工程师同意，若无正当理由且未经发包人及总监理工程师的同意不在工地现场的，发现一次罚款5000元。若项目经理及主要管理人员未经同意连续5天不在工地或两个月内累计十天不在现场，发包人有权要求撤换人员或解除合同，追究违约责任人。AUTOTEXT5601\*MERGEFORMAT解除合同、追究违约责任，并报主管局备案AUTOTEXT5602\*MERGEFORMAT如出现以上情况或其他违约，发包人有权要求承包人撤换调整其认为不称职的项目经理及项目部成员，承包人拒绝的，发包人有权解除合同。3.3承包人人员AUTOTEXT5603\*MERGEFORMAT开工前一周。AUTOTEXT5604\*MERGEFORMAT发包人有权要求承包人撤换调整其认为不称职的项目经理及项目部成员，承包人拒绝的，发包人有权解除合同。AUTOTEXT5605\*MERGEFORMAT经发包人书面批准。AUTOTEXT5606\*MERGEFORMAT投标文件中及合同中明确的项目经理和各专业人员不得擅自变更，开工时或施工过程中若有擅自变更，发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失承包人所投入的工程管理人员和工程技术人员应与投标文件保持一致，发包人不要求更换时不得更换。因特殊情况需要更换的，承包人应以书面形式向监理单位提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），经总监理工程师签署意见后向发包人提出申请，并征得发包人同意。承包人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质，即使征得发包人同意更换，还应承担违约责任。承包人的项目经理、技术负责人及主要专业负责人员的实际工作能力和工作表现达不到招标文件明确要求或投标文件的承诺、或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要，发包人有权向承包人提出撤换。承包人可以提出整改意见；如发包人不予接受，或认为整改效果不明显的，则承包人必须在7天内无条件撤换，所调换来人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不低于原投标书中所承诺人员的素质，否则，承担违约责任。项目部主要负责人员必须全职在现场办公，不得兼职或者擅自离岗。因特殊情况需短暂离岗的，应当事先报监理单位批准，必须妥善安排工地现场的工作交接，并按以下规定执行：（1）离场1天，须将工作交接情况知会现场监理工程师，并经总监理工程师批准；（2）离场2天以上，须将工作交接情况知会总监理工程师，并经发包人批准；（3）但一个月内累计离场时间不得超过5天（含节假日）。若违反上述规定，总监理工程师可发出停工令，待人员回到岗位后才批准复工。承包人必须就此作出书面解释和保证，自行承担由此产生的工期延误等损失，并按照本合同的约定承担违约责任。本合同所称“现场办公”，指在工程实施过程中，项目部主要负责人员必须在施工场地全职上班，履行各自的职责。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：AUTOTEXT5607\*MERGEFORMAT主要人员必须常驻现场，若出现未经发包人书面批准的主要人员更换的情况，则视为违约。如承包人违约，发包人将处罚承包人2000元/次的违约金。3.5分包禁止分包的工程包括：AUTOTEXT5608\*MERGEFORMAT主体、关键性工作。主体结构、关键性工作的范围：AUTOTEXT5609\*MERGEFORMAT另行约定允许分包的专业工程包括：AUTOTEXT5610\*MERGEFORMAT/。其他关于分包的约定：AUTOTEXT5611\*MERGEFORMAT/关于分包合同价款支付的约定：AUTOTEXT5612\*MERGEFORMAT/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：AUTOTEXT5613\*MERGEFORMAT从开工日至竣工日结束后30天。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：AUTOTEXT5614\*MERGEFORMAT是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同签订前（中标后30日内），承包人须向发包人缴纳合同总价的10%保函作为质量、进度、安全、管理保证金，否则视同为弃标。该保证金工程竣工验收合格后15日内返还。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：/。关于监理人的监理权限：发包人委托的职权：负责施工过程中的质量、进度、投资控制；履行现行法律法规规定的监理安全责任；负责工程建设的组织协调工作；负责本合同实施过程中的合同管理、职业健康安全与环境、信息管理相关工作；负责施工组织设计、单项施工技术方案的审核和图纸会审纪要的签发；负责主持分部分项工程验收及工程竣工预验收，以及定期的现场施工调度会；参加发包人主持的竣工验收工作；竣工后保修阶段的服务。发包人赋予的其他有关权利。需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、工程造价变更，工期变化及开工令、停复工令的签发。_施工阶段的“三控二管一协调及安全管理”，即施工过程中的质量、进度、投资控制，合同、信息等方面的管理及安全生产管理，协调各方面与工程有关的关系。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：AUTOTEXT5618\*MERGEFORMAT由承包人提供，费用计入总合同价中。4.2监理人员总监理工程师：姓名：AUTOTEXT5619\*MERGEFORMAT/；职务：AUTOTEXT5620\*MERGEFORMAT/；监理工程师执业资格证书号：AUTOTEXT5621\*MERGEFORMAT/；联系电话：AUTOTEXT5622\*MERGEFORMAT/；电子信箱：AUTOTEXT5623\*MERGEFORMAT/；通信地址：AUTOTEXT5624\*MERGEFORMAT/；关于监理人的其他约定：AUTOTEXT5625\*MERGEFORMAT发包人委托的职权：负责施工过程中的质量、进度、投资控制；履行现行法律法规规定的监理安全责任；负责工程建设的组织协调工作；负责本合同实施过程中的合同管理、信息管理相关工作；负责施工组织设计、单项施工技术方案的审核和图纸会审纪要的签发；负责主持分部分项工程验收及工程竣工预验收，以及定期的现场施工调度会；参加发包人主持的竣工验收工作；竣工后保修阶段的服务。发包人赋予的其他有关权利。需要取得发包人批准才能行使的职权：任何部分的分包、工程变更、工程造价变更，工期变化及开工令、停复工令的签发。_如果发生紧急情况，监理人认为将造成人员伤亡，或危及本工程或邻近的财产需立即采取行动，监理人有权在未征得发包人的批准的情况下发布处理紧急情况所必需的指令，承包人应予执行。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：(1)AUTOTEXT5626\*MERGEFORMAT按通用条款；(2)AUTOTEXT5627\*MERGEFORMAT按通用条款；(3)AUTOTEXT5628\*MERGEFORMAT按通用条款。5.工程质量5.1质量要求AUTOTEXT5629\*MERGEFORMAT/关于工程奖项的约定：AUTOTEXT5630\*MERGEFORMAT/5.3隐蔽工程检查隐蔽工程覆盖前的检查：未经监理工程师、甲方代表批准，工程的任何部位都不能覆盖，当任何部分的隐蔽工程或基础已经具备检验条件时，承包方应及时通知监理工程师、甲方代表。监理工程师、甲方代表在接到承包方通知24小时后没有批复，承包方可以覆盖这部分工程或基础。剥露和开口：承包方应按监理工程师、甲方代表随时发出的指示，对工程的任何部分剥露或开口，并负责这部分工程恢复原样，若这部分工程已按合同的要求覆盖，而剥露后查明其施工质量符合合同约定，则监理工程师、甲方代表应在与发包方和承包方协商后，确定承包方在剥露或开口的恢复和修复等方面的费用，并将其数额追加到合同价格上，所影响的工期相应顺延。若属承包方责任发生的费用及影响的工期由承包方承担。监理人不能按时进行检查时，应提前AUTOTEXT5632\*MERGEFORMAT8小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：AUTOTEXT5633\*MERGEFORMAT24小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工1、承包人负责施工期间施工区域内的安全保卫工作，包括在施工区域内提供和维护有利于工程和公众安全和方便的灯光、护板、格栅等警告警示信号和警卫。2、承包人负责在工程施工至竣工前施工现场承包方及相应工作人员的安全。除发包方代表或雇员及发包方因工作需要而聘请的第三方人员因行动过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人员的伤亡赔偿或补偿责任。3、承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故的责任皆由承包人自己承担。4、承包人必须达到安全文明施工基本费所含内容要求，否则发包人有权依据承包人现场安全文明施工情况扣减该项费用。5、AUTOTEXT5634\*MERGEFORMAT承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，根据现场情况采取必要的安全防护措施，全面负责施工现场的安全及第三方人身安全，加强安全教育，坚决杜绝安全事故的发生，并承担一切责任。6、承包人对安全生产负全责，与发包人另签《安全生产责任协议书》。施工中加强安全防范意识和措施，杜绝安全事故的发生。每发生一起安全事故，发包人可以按违约责任给予责任单位一次性经济处罚，最低为1000元，最高5000元。7、其他事项执行通用条款AUTOTEXT5635\*MERGEFORMAT按通用条款关于编制施工场地治安管理计划的约定：AUTOTEXT5636\*MERGEFORMAT在开工前提交的施工组织设计中必须要有此部分内容合同当事人对文明施工的要求：AUTOTEXT5637\*MERGEFORMAT施工现场卫生按标准化现场要求管理，材料和设备堆放整齐，施工区和居住区保持整洁卫生AUTOTEXT5638\*MERGEFORMAT/7.工期和进度7.1施工组织设计AUTOTEXT5639\*MERGEFORMAT/承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：AUTOTEXT5640\*MERGEFORMAT合同签订后7日内发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：AUTOTEXT5641\*MERGEFORMAT5日7.2施工进度计划发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：AUTOTEXT5642\*MERGEFORMAT5日7.3开工关于承包人提交工程开工报审表的期限：AUTOTEXT5643\*MERGEFORMAT合同签订后10日关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：AUTOTEXT5644\*MERGEFORMAT临时设施搭建、材料、设备、人员等，合同签订后10日关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：AUTOTEXT5645\*MERGEFORMAT另行协商因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起AUTOTEXT5646\*MERGEFORMAT7天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线AUTOTEXT5647\*MERGEFORMAT开工前提供水准点与坐标管制点，按施工图要求由发包人、承包人现场交验。7.5工期延误因发包人原因导致工期延误的其他情形：AUTOTEXT5648\*MERGEFORMAT因发包人原因造成暂停施工的，发包人于十天前书面通知承包人，承包人应积极配合发包人做好施工计划调整，并合理调整人员和施工机械，工期顺延，发包人不承担误工损失费因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：AUTOTEXT5649\*MERGEFORMAT如因承包人原因，导致竣工工期滞后于合同工期，按每滞后一天赔偿20000元违约金本工程工期划分为关键节点工期和一般节点工期，根据建设项目总体进度控制计划，承包人必须在施工组织设计文件中分专业详细区分和列明本工程总体及各专业工程的关键节点工期和一般节点工期，并报经总监理工程师和发包人批准后实施。工期调整的原则是：对于承包人原因造成的工期延误，工期一概不得顺延；对于非承包人造成的工期延误，一般节点工期可以相应顺延，但该项顺延以不对关键节点工期和总工期构成不利影响为限。关键节点工期一般不予调整。承包人应当采取合理有效的赶工措施予以消化，而且这些合理有效的赶工措施费已包括在投标总报价中，发包人不予补偿。在特殊情况下，关键节点工期确需调整的，承包人必须重新编制总工期控制计划和关键节点工期调整计划并报请总监理工程师和发包人审核。经总监理工程师、发包人审核，确认承包人编制的关键节点工期调整计划已十分完备，且已采取了合理的赶工措施足以确保工程按期竣工的，应当同意工期调整。承包人必须在总监理工程师、发包人批准其调整计划后3天内，将调整后的总工期控制计划和关键节点工期调整计划按合同份数送各方作为合同附件存档。特殊情况属非承包人原因造成工期延误连续30天以上的，工期和费用可以给予相应调整。工期延误的原因及其处理非承包人原因造成的工期延误，是指有确凿证据证实因下列原因而直接造成承包人的原定工期计划延误：（1）不可抗力；（2）工程设计有重大变更或重大失误；（3）发包人延期交付施工场地；（4）施工图纸供应时间影响工期进度，并经总监理工程师确认的；（5）发包人不按合同约定延迟支付工程款而影响工期进度，并经总监理工程师确认的。（6）发包人其他违约行为造成工期延误。除上述原因之外，其他所有工期延误均为承包人原因造成的延误。因承包人原因造成的工期延误，工期一概不得顺延。承包人还应当承担违约责任。因承包人对现场组织管理不力或未能提供协调、配合服务，以致专业工程的进度影响工期，承包人不得以此为由提出延长工期的要求。对于非因承包人原因发生的工期延误，承包人应当在工期延误发生后7天内就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人提出书面报告，逾期不报告，发包人不予确认；发包人代表在收到报告后14天内予以确认、签复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：AUTOTEXT5650\*MERGEFORMAT合同价款的百分之二7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：AUTOTEXT5651\*MERGEFORMAT/7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：(1)AUTOTEXT5652\*MERGEFORMAT按通用条款；(2)AUTOTEXT5653\*MERGEFORMAT按通用条款；(3)AUTOTEXT5654\*MERGEFORMAT按通用条款。7.9提前竣工的奖励AUTOTEXT5655\*MERGEFORMAT/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用AUTOTEXT5656\*MERGEFORMAT承包人需要对发包人供应的材料设备进行保管，保管费用包含在投标报价中，结算时不调整。8.6样品需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：AUTOTEXT5657\*MERGEFORMAT按发包人要求8.8施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：AUTOTEXT5658\*MERGEFORMAT计入投标报价中9.试验与检验9.1试验设备与试验人员施工现场需要配置的试验场所：AUTOTEXT5659\*MERGEFORMAT/施工现场需要配备的试验设备：AUTOTEXT5660\*MERGEFORMAT水准仪、测量仪等施工现场需要具备的其他试验条件：AUTOTEXT5661\*MERGEFORMAT暂无，其他按通用条款9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：按通用条款9.5对承包人采购的工程材料、设备及采用的工艺的查验。9.5.1实施工程的一切材料、设备及工艺，都必须符合工程设计及技术标准、规范的要求，并应当在用于工程之前经过检验或试验，不合格的不得使用。承包人要建立检验、试验制度，随时按总监理工程师的要求，在材料、设备的制造、加工，或制配地点，或施工场地进行检验或试验，并应提供一切正常需要的手段，在材料、设备及工艺用于工程之前提供样品、样件，按照总监理工程师的选择和要求进行检验或试验。9.5.2总监理工程师有权在施工场地、库房以及为工程生产、加工、制配材料、设备的地点（无论这些地点是否属于承包人管辖）检查和检验按合同提供的材料、设备。承包人应为总监理工程师的检查和检验提供一切便利，包括提供人员和设备、材料等。总监理工程师或发包人的检查结果证明该材料、设备不符合合同要求的，必须拒绝这些材料、设备的使用，立即通知承包人并说明拒绝的理由。承包人在接到总监理工程师的通知后必须立即更换被拒绝的材料、设备。承包人拒不执行上述指令，则发包人有权雇佣他人实施，其费用及由此产生的其他费用由承包人承担，发包人可以从将要付给承包人的款项中收回，由总监理工程师通知承包人并抄送发包人。期间所发生的费用由承包人承担。发包人和总监理工程师认为有必要的，有权对已检查、检验过的材料、设备进行重复检查、检验，承包人应遵照执行。重复检查、检验的程序和内容适用前款约定。9.5.3在施工过程中，总监理工程师有权随时对工程材料、设备的使用进行抽查，包括成品、半成品、器具、设备、附件、小五金等。抽查范围、比例、数量、批次及检查深度可比照国家现行施工质量验收规范和相关规定有所提高。工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定：（1）本工程设计图纸规定的设计标准；（2）招投标时确定的规格、技术指标、质量标准、品牌等；（3）经设计单位、监理单位、承包人、发包人共同认定的产品封样、样板（包括样板房等）；（4）国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的，总监理工程师必须扩大对该批材料的抽查范围、增加抽检数量。承包人必须在发包人或监理人书面通知的限期内全部无条件拆除、更换，并运出施工现场；由此所造成的工期延误、费用增加等一切损失均由承包人承担。同时，承包人承担违约责任。9.6承包人应当按照发包人、总监理工程师及有关规范要求，对施工各工序报验检查的质量控制点，先自检后报请总监理工程师复检。总监理工程师在接到承包人的自检结果后，应当及时复检。经复检发现存在质量问题的，则该工序质量为不合格，承包人必须全部返工，由此所产生的工期延误和费用增加等全部损失，由承包人承担，并由承包人承担违约责任。9.7总监理工程师发现工程存在重大质量问题时，必须立即下达停工整改令。承包人必须在5天内书面提出整改措施，经总监理工程师和发包人批准后实施整改，由此所产生的工期延误和费用增加等全部损失，由承包人承担。承包人拒绝整改的，发包人有权暂停拨付工程款，并将未完工程另行发包。9.8承包人承诺：无论总监理工程师对工程是否进行并通过了各项检验，均不解除承包人对其承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于非承包人责任原因引起，而此类质量问题承包人须及时通知总监理工程师。在采用承包人设计的施工图施工和由承包人自行采购的材料、设备时，设计和制造所引起的质量责任由承包人承担。9.9承包人承诺：无论工程材料是由承包人自行供应或是由发包人指定的供应商供应，均不解除承包人所负的工程全面质量的责任。承包人应该对各种材料按规范进行检查验收，拒绝不符合要求的材料用于工程。无论何种原因，出现不合格材料用于工程的情况，均由承包人承担应有的责任。9.10承包人应保证按照国家、地方、行业的有关规定，准确、及时做好日常工程技术资料的记录、整理和归档工作，保证记录中原始数据的真实性和及时性，监理单位或发包人有权抽查承包人日常工程技术资料的整理工作，若发现未按照规定及时做好资料整理工作，每发现一次，则承担违约责任。若发现原始记录数据不存在、不真实，经监理单位确认，发包人有权拒绝相应部分工程的工程量计量与支付，并视情节轻重，承担违约责任，直至解除部分或全部合同。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：所有工程变更必须经监理单位总监理工程师及发包人代表共同签字认可。10.2其它变更10.2.2由于发包人指令而引起的施工方案的变更，若承包人认为产生了增加费用，承包人应在发包人发出指令后3-7天(时间视变更大小而定)内向发包人提交增加费用报告，报告内应说明变更原因、增加费用金额、增加费用计算书，经总监理工程师和发包人同意后方可实施。若承包人不按规定提供增加费用报告经发包人批准，该类指令所涉及的增加费用视为包括在合同价款中。在变更实施过程中，承包人应在发生变更的必要实施工序时提请监理工程师确认实际发生的情况，以此作为将来费用计量的依据，否则监理工程师可以拒绝计量，发包人无须支付相关费用，费用由承包人自负。10.4变更估价关于变更估价的约定：AUTOTEXT5664\*MERGEFORMAT/10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：AUTOTEXT5665\*MERGEFORMAT2日。发包人审批承包人合理化建议的期限：AUTOTEXT5666\*MERGEFORMAT2日。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：AUTOTEXT5667\*MERGEFORMAT/10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。对于依法必须竞争性谈判的暂估价项目的确认和批准采取第AUTOTEXT5668\*MERGEFORMAT2种方式确定。对于不属于依法必须竞争性谈判的暂估价项目的确认和批准采取第AUTOTEXT5669\*MERGEFORMAT1种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：承包人直接实施的暂估价项目需经过发包人同意才可实行。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：按通用条款11.价格调整11.1市场价格波动引起的