房产中介合同2024年

房产中介合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给丙方，并鉴于乙方为专业房产中介机构，愿意为甲丙双方提供中介服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：____________________2.房屋所有权证号：____________________3.房屋建筑面积：____________________4.房屋构造及设施：____________________5.甲方声明：上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。二、中介服务内容1.乙方负责对甲方所持有的房屋进行市场调研，提供市场行情信息。2.乙方负责推广甲方所持有的房屋，寻找潜在买家。3.乙方负责组织甲丙双方进行看房，协助双方进行谈判。4.乙方负责协助甲方办理房屋交易所需的相关手续。5.乙方应保证其提供的中介服务真实、准确、及时，并保守甲乙丙三方的商业秘密。三、中介费用及支付方式1.乙方的中介服务费用为房屋成交总价的__________%，该费用应在房屋成交后支付。2.甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付中介服务费用。3.支付方式为：____现金支付，____转账支付。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.如甲方在合同签订后____日内未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同。3.如乙方在合同签订后____日内未找到合适的买家，甲方有权解除本合同。4.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同的变更和解除不影响甲乙双方已产生的权利和义务。六、其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋设施设备清单

4.房屋交易税费计算公式

5.中介服务费用支付凭证

6.房屋买卖合同范本

7.房屋买卖合同备案证明

8.房屋过户手续指南

9.房屋交易流程图二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间履行义务，如延迟交付房屋或未能提供清晰产权证明等。

2.乙方未按合同约定提供中介服务，如未能在约定时间内找到合适买家或推广不力等。

3.丙方未按合同约定时间支付购房款项或拒绝履行购房义务。

4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。

5.任何一方未经协商单方面解除或变更合同内容。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人