个人住房贷款保证合同(2024版)

个人住房贷款保证合同(2024版)合同编号：__________个人住房贷款保证合同（2024版）一、借款人信息（此处填写借款人的全称，如：）1.2借款人身份证号码：（此处填写借款人的身份证号码）1.3借款人住址：（此处填写借款人的住址）二、贷款人信息（此处填写贷款人的全称，如：银行）2.2贷款人地址：（此处填写贷款人的地址）三、保证人信息（此处填写保证人的全称，如：）3.2保证人身份证号码：（此处填写保证人的身份证号码）3.3保证人住址：（此处填写保证人的住址）四、贷款金额及用途4.1贷款金额：（此处填写贷款金额，如：人民币壹佰万元整）4.2贷款用途：（此处填写贷款用途，如：购买位于市的住房）五、贷款期限5.1贷款期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______个月。六、还款方式6.1借款人应按合同约定的还款计划，通过贷款人指定的方式进行还款。6.2还款计划如下：（此处填写具体的还款计划，如：每月还款金额、还款日期等）七、保证事项7.1保证人同意为借款人的贷款行为提供保证，承担连带责任。7.2保证人对借款人的还款能力及还款行为不承担任何责任。7.3保证人在借款人未按约定偿还贷款本息的情况下，同意无条件履行还款义务。八、违约责任（1）要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本息；（2）依法申请诉讼，追讨借款人尚未偿还的贷款本息及相关费用；（3）依法处分抵押物，以偿还贷款本息及相关费用；（4）向保证人追偿，要求保证人履行保证责任。8.2保证人未按约定履行保证责任的，贷款人有权要求保证人立即履行保证责任。九、争议解决9.1因本合同引起的任何争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和解除10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除，应经各方协商一致，并以书面形式签署。10.3本合同的失效，不影响各方在合同有效期内所承担的违约责任。十一、其他约定（此处填写其他约定，如：双方约定的费用、权利义务等）借款人（签字）：贷款人（签字）：保证人（签字）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.保证人身份证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房产证复印件6.贷款申请表7.还款计划表8.抵押物评估报告9.担保人同意书10.授权书二、违约行为及认定：1.借款人未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。2.借款人未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的贷款用途使用贷款。3.保证人未履行保证责任：保证人在借款人未按约定偿还贷款本息的情况下，未按约定履行保证责任。4.合同变更或解除未经协商一致：合同的变更或解除未经各方协商一致，并以书面形式签署。三、法律名词及解释：1.借款人：指从贷款人处借款的个人或单位。2.贷款人：指提供贷款的个人或单位。3.保证人：指为借款人的借款行为提供保证的个人或单位。4.还款计划：指借款人按照合同约定分期偿还贷款本息的计划。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定还款解决办法：贷款人可以与借款人协商，制定还款计划；如协商不成，贷款人可以依法申请诉讼，追讨未偿还的贷款本息。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款解决办法：贷款人可以与借款人协商，要求借款人立即改正；如协商不成，贷款人可以依法申请诉讼，要求借款人按约定用途使用贷款。3.问题：保证人未履行保证责任解决办法：贷款人可以要求保证人立即履行保证责任；如保证人不履行，贷款人可以依法申请诉讼，追讨保证人的保证责任。五、所有应用场景：1.个人住房购买者向银行申请贷款。2.个人住房购买者无法满足银行贷款条件，寻求担保人提供保证。3.银行或贷款机构与担保人签订保证合同，确保