工程款抵押合同2024年

工程款抵押合同2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：1.甲方为工程项目的施工方，承担该工程项目的建设；2.乙方为工程项目的投资方，对甲方施工的工程项目进行投资；3.为了确保甲方向乙方按照约定完成工程项目，并保证乙方的投资安全，双方同意就该工程项目的工程款设立抵押。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本抵押合同，具体条款如下：第一条抵押物1.1本合同所述抵押物为甲方因履行工程项目合同而产生的工程款。1.2工程款的具体金额为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第二条抵押权的设立2.1甲方同意将其因履行工程项目合同而产生的工程款作为抵押物，为乙方提供抵押担保。2.2抵押权自工程款产生之日起设立，至工程款全部清偿完毕之日终止。第三条抵押权的实现3.1在甲方未按照约定履行工程项目合同的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方因履行工程项目合同而产生的债务。3.2乙方向甲方主张抵押权时，甲方应无条件履行债务，不得有任何异议。第四条抵押权的转让4.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押权转让给第三方。4.2甲方转让抵押权时，应与受让人一同到登记机构办理抵押权变更登记手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定履行工程项目合同的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定履行投资义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________年________月________日乙方（抵押权人）：________年________月________日一、附件列表：1.工程项目合同

2.工程款支付证明

3.抵押物评估报告

4.抵押权设立证明

5.抵押权转让证明

6.抵押权变更登记证明

7.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行工程项目合同，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。

2.乙方未按照约定履行投资义务，包括但不限于迟延支付投资款、未支付投资款等。三、法律名词及解释：1.抵押人：指为担保债务的履行，将其财产抵押给债权人的债务人或者第三人。

2.抵押权人：指拥有抵押物抵押权的债权人。

3.抵押物：指抵押人提供担保的财产。

4.抵押权：指抵押权人依法对抵押物优先受偿的权利。

5.工程款：指甲方因履行工程项目合同而应得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定履行工程项目合同：

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定履行投资义务：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.抵押权实现过程中产生争议：

解决办法：双方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.抵押权转让未经乙方同意：

解决办法：甲方应与受让人一同到登记机构办理抵押权变更登记手续，并通知乙方。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目的施工方，承担该工