平房房屋出租合同2024年

平房房屋出租合同2024年通用合同编号：__________平房房屋出租合同（2024年通用）【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系方式】第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米。1.2甲方应保证房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备出租条件。1.3乙方租赁房屋的目的为【填写乙方租赁目的】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可根据届时市场行情协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【填写租金支付日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付【填写押金金额】元作为押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写押金退还期限】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【填写违约金金额】元作为违约金。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.设施使用说明4.租金支付记录5.押金收据6.维修费用发票7.违约金支付记录8.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未按规定通知乙方未按约定提供房屋或房屋不符合出租条件未按时退还押金2.乙方违约：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除合同未按规定通知甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期后按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合出租条件解决办法：要求甲方在一定期限内改正，严重情况下可提前解除合同。3.问题：房屋损坏赔偿解决办法：双方协商赔偿金额，如有必要可请专业机构评估损坏程度。4.问题：提前解除合同解决办法：按照合同约定提前通知对方，并支付相应赔偿。5.问题：争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院起诉。五、