2024版物业承接查验协议范本

2024版物业承接查验协议范本合同编号：__________甲方（物业开发方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业承接方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的开发者，拥有物业的所有权，并同意将物业交付给乙方管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议的约定对物业进行承接查验、管理和服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条物业基本情况物业位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括__________栋建筑物、__________个车位、__________个配套设施等。物业的设计、建设、装修及设施设备配置均应符合国家及地方的相关规定和标准。第二条物业承接查验范围本协议所称物业承接查验范围包括：物业的建筑物、设施设备、绿化、道路、停车场、公共区域及附属设施等。第三条物业承接查验时间双方约定在__________年__________月__________日前，乙方对物业进行承接查验。自本协议签订之日起，甲方应按照本协议的约定向乙方提供物业相关资料，并保证资料的真实、完整、准确。第四条物业承接查验标准1.物业应符合国家及地方的相关规定和标准，具备交付使用的条件。

2.物业的设施设备应功能正常，性能稳定，满足使用需求。

3.物业的公共区域及附属设施应完好，无明显缺陷和损坏。

4.物业的绿化、道路、停车场等应符合设计要求，环境整洁、安全。第五条物业承接查验程序1.甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括设计文件、施工资料、验收报告、设施设备说明书等。

2.乙方对物业进行现场查验，甲方应予以配合。

3.乙方对查验过程中发现的问题提出整改要求，甲方应及时整改。

4.双方共同确认物业承接查验合格后，本协议生效。第六条物业承接查验费用1.物业承接查验所需的费用由甲方承担。

2.甲方应按照乙方提供的费用预算，提前支付承接查验费用。

3.承接查验结束后，乙方应向甲方出具费用结算报告，多退少补。第七条物业承接查验后的管理1.乙方自本协议生效之日起，对物业进行管理和服务。

2.甲方应按照本协议的约定支付物业服务费用。

3.双方应共同维护物业的正常运行和使用，遵守国家及地方的相关规定。第八条违约责任1.甲方未按照本协议的约定提供物业资料，或提供的资料不真实、不完整、不准确的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按照本协议的约定支付承接查验费用的，乙方有权拒绝交付物业。

3.乙方未按照本协议的约定对物业进行管理和服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物业设计文件

2.施工资料

3.验收报告

4.设施设备说明书

5.费用预算报告

6.物业服务费用支付凭证

7.物业承接查验合格证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议的约定提供物业资料，或提供的资料不真实、不完整、不准确的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按照本协议的约定支付承接查验费用的，乙方有权拒绝交付物业。

3.乙方未按照本协议的约定对物业进行管理和服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供物业资料

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供资料，如甲方仍不履行，乙方有权拒绝接收物业。

2.问题：甲方提供的物业资料不真实、不完整、不准确

解决办法：乙方应要求甲方改正，如甲方仍不改正，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.问题：甲方未按约定支付承接查验费用

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝交付物业。

4.问题：乙方未按约定对物业进行管理和服务

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.物业开发方将