住宅楼及配套工程主要管理措施

住宅楼及配套工程主要管理措施1.1、技术质量管理措施1.1.1冬施测温管理：1.1.1.1、在入冬前建立测温组织，对每日大气温度、混凝土及砂浆等温度进行观测，栋号主管在技术负责人领导下负责本工程的测温工作，并指定专人负责测温。1.1.1.2、测温时间和所测温度值应详细记录，并整理归档。1.1.1.3、测温人员应经常与供热、保温人员取得联系，发现供热故障或保温措施不当使温度急剧变化或降温过快等情况，应立即与保温人员联系并向栋号工长报告进行处理。1.1.1.4、质检人员每天要检查测温情况及混凝土出罐温度情况并向上一级质量检查组汇报，发现问题要及时通知工长和负责人。1.1.2质量管理措施：1.1.2.1进入十一月开始每日收听天气形势预报，随时注意寒流情况，并做好大气测温工作，认真填写大气温度日报表。1.1.2.2测温人员进行岗前培训。通过学习各种测温方法，明确测温意义和测温数据的重要性，提高测温人员的责任心。1.1.2.3提前与混凝土搅拌站联系冬施事宜，提出技术要求并达成协议，对冬施使用混凝土的各项性能、指标必须达到要求，否则坚决退货不予使用。1.1.2.4认真做好现场标准养护室的准备工作，务必使其温度湿度达到规范要求，并设专人昼夜值班。1.1.2.5严格按施工方案进行施工，不能因为抢进度而忽视混凝土的测温养护工作。1.1.2.6严格控制砼拆除保温和拆模时间，当温度为-5℃～-8℃时，拆模板时间不少于48小时；当温度为-8℃～-12℃时，拆模板时间不少于72小时；拆模强度不小于4N/mm2，模板及砼的保温覆盖要及时有效。1.2.冬期施工安全、消防工作1.2.1严格执行市建委颁发的有关安全消防规定、规章制度及操作规程，认真贯彻市建委颁发的“北京市建筑施工现场安全防护基本标准”落实安全生产责任制、杜绝违章指挥违章操作现象的发生。1.2.2对全体施工人员定期进行技术安全教育，结合工程任务作好安全技术交底，配备好安全防护用品。1.2.3冬季宿舍取暖采用电暖器。塔吊操作室采暖严禁使用电炉，使用电暖气时下班后要及时切断电源。冬期风干物燥，要切实做好防火工作。施工现场和职工休息场所的一切取暖、保暖设施，必须符合防火和安全卫生的要求。1.2.4施工现场严禁使用裸线，电线铺设要防砸，防止电线冻结在冰雪中，大风雪后，对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。1.2.5电器及电动工具使用必须符合安全用电要求，使用电热板加热时，应有专业电工巡视检查。1.2.6冬期施工用的易燃易爆物品和压力容器瓶设专用仓库分类隔离存放，库房之间和建筑物防火间距应按防火规范执行。1.2.7冬施保温用的草帘、聚苯等易燃物品要在安全地点码放，保持干燥通风，有防风雪措施，其堆放间距要符合防火要求。防止煤气中毒措施。采用煤炭作为燃料加热，要有良好的通风等防止煤气中毒的措施。应指定专人负责管理，并加强夜间值班工作。1.2.8变电室、配电室内必须保持干燥通风，不用明火取暖，电工值班室与配电室分开，变电室、配电室外5米内不得存放可燃物品。1.2.9进入现场必须戴好安全帽，严禁在现场吸烟。1.2.10防止模板支撑体系及混凝土浇注坍塌措施。模板支撑体系严格按照标准规范搭设，混凝土浇筑后达到标养条件时方可拆除，并遵守混凝土冬期施工所采取的质量技术措施。1.2.11、大雪过后应将积雪清扫干净，并对脚手架、外挂架等进行检查，如有松动，必须及时加固；大中型机械设备要加大安装、拆除、顶升、加节、移位等主要环节及起重、吊装等过程中的管控力度；遇有6级及以上大风天气严禁脚手架/大中型机械设备作业活动。1.2.12、混凝土楼板浇筑完毕，楼板上的各种孔、洞应设置牢固的盖板，再盖草帘或其它保温材料。1.2.13、各类化学外加剂的存放、领取、使用，必须有严格的管理制度和明确的责任制，任何人不得擅自挪用。1.2.14、使用化学外加剂时，操作人员必须带口罩、手套等防护用品，防止吸入有害气体和腐蚀皮肤。1.2.15、氧气瓶、胶管、防止回火的安全装置冻结时，严禁用明火烘烤。1.2.16、入冬前组织经理部职工和施工队进行冬施安全教育。1.2.17、注意掌握天气情况，按方案做好冬施各项准备工作。1.2.18冬期施工做好防滑措施，雪后、雨后及时清理脚手架及上人马道上的积雪和冻冰块；停工后有复工时外脚手架应全面检查合格后方可投入使用。1.2.19加强用火管理，现场有足够的消防器材，防止火灾的发生。1.2.20加强用电管理，现场禁止使用裸线，不得私架电线，加强线路检查，防止漏电及电路失火,尤其是要在大风雪后对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。1.2.21不得以棉帽代替安全帽。1.2.22各井口、洞口等加设防护，做好防护工作。1.2.23保温材料必须符合环保及消防(阻燃