合同工程承包方式(2024版)

合同工程承包方式(2024版)合同编号：__________合同工程承包方式（2024版）地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，拥有上述项目工程的合法所有权和处置权；鉴于乙方愿意承揽上述项目工程的施工，具备相应的施工资质和能力。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________二、承包方式（1）固定总价承包：乙方按照甲方提供的工程量清单和工程设计文件，结合市场行情，计算工程总价，并在合同中予以明确。在合同执行过程中，除非甲方变更工程量或设计文件，否则乙方不得擅自调整工程总价。（2）变动总价承包：乙方根据甲方提供的工程量清单和工程设计文件，计算初始工程总价，并在合同中予以明确。合同执行过程中，如因甲方变更工程量、设计文件或材料价格波动等原因导致工程总价发生变动，乙方应按照约定的调整方式对工程总价进行调整。（3）成本加酬金承包：乙方按照甲方提供的工程量清单和工程设计文件，计算工程成本，并在合同中明确。乙方应按照约定的酬金比例计算合同价款，并在合同中予以明确。2.2乙方应按照甲方要求，提供合格的工程成果。工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。2.3乙方应按照合同约定，完成工程的施工、验收、保修等工作。三、合同价款及支付3.1本工程的合同价款为：__________元（大写：_______________________元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%。（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年。如乙方在质量保证期内履行质量保修义务，甲方应在质量保证期结束后七个工作日内支付剩余的5%价款。3.3乙方应按照合同约定，向甲方开具合法、有效的发票。四、工程进度及验收4.1乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。4.2乙方应按照批准的工程进度计划，组织施工，确保工程按期完成。4.3工程验收分为初验和终验。初验合格后，进入终验阶段。终验合格后，工程验收完毕。4.4乙方应按照甲方要求，提供工程验收所需的相关资料和文件。五、质量及保修5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范要求，组织施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定履行质量保修义务。质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期长短根据具体工程内容确定。5.3乙方应在接到甲方质量保修通知后的七个工作日内，派员到现场进行处理。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修费用；如非乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责协调处理，并承担相应费用。六、违约责任6.2甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：应支付合同价款×1%。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计文件3.乙方资质证明4.合同价款支付凭证5.工程验收报告6.质量保修书7.违约金计算公式说明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.固定总价承包：指乙方按照甲方提供的工程量清单和工程设计文件，结合市场行情，计算工程总价，并在合同中予以明确。在合同执行过程中，除非甲方变更工程量或设计文件，否则乙方不得擅自调整工程总价。2.变动总价承包：指乙方根据甲方提供的工程量清单和工程设计文件，计算初始工程总价，并在合同中予以明确。合同执行过程中，如因甲方变更工程量、设计文件或材料价格波动等原因导致工程总价发生变动，乙方应按照约定的调整方式对工程总价进行调整。3.成本加酬金承包：指乙方按照甲方提供的工程量清单和工程设计文件，计算工程成本，并在合同中明确。乙方应按照约定的酬金比例计算合同价款，并在合同中予以明确。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调配人力、物力资源，确保工程进度不受影响。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范要求施工，出现问题及时整改。3.付款纠纷：甲乙双方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，避免出现纠纷。4.争议解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各