开蛋糕店合同范本

开蛋糕店合同范本合同编号：_________签订地点：_________签订日期：_________甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________第一条合同背景甲方同意将其拥有的位于_________的商铺出租给乙方，用于开设蛋糕店经营业务。乙方同意按照合同条款租赁该商铺，并开展蛋糕店经营活动。第二条租赁物业租赁地址：_________（具体地址）租赁面积：_________平方米租赁用途：用于经营蛋糕店第三条租赁期限租赁期限：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_________个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式租金：每月租金为人民币_________元（大写：元），租金支付方式为（例如：按月支付、按季度支付）。支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。押金：乙方需支付押金人民币_________元（大写：_________元），在租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应在_________日内退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并提供必要的租赁证明文件。甲方负责租赁物业的结构性维修，确保物业符合使用要求。甲方不得擅自进入租赁物业，不干涉乙方正常经营活动。乙方权利与义务：乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得将物业转租或转让给第三方。乙方应按时支付租金及其他费用，并负责租赁物业的日常维护和保养。乙方应确保经营活动符合相关法律法规，并取得必要的经营许可证。第六条物业维护与修缮日常维护：乙方应对租赁物业进行日常维护，保持物业的良好状态，确保经营活动的正常进行。修缮责任：甲方负责租赁物业的结构性修缮，如房屋基础、墙体、屋顶等。乙方负责租赁物业内的设施设备的维修和保养，包括但不限于门窗、地面、墙面、卫生设施等。第七条合同的变更与解除合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提前_________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。合同解除：甲方可在乙方违反合同条款，且未在合理期限内纠正的情况下，解除合同。乙方可在甲方未按合同约定提供租赁物业或存在其他违约行为的情况下，解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。第八条争议解决双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方在合同履行过程中获得的商业秘密和其他保密信息，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露或用于其他目的。第十条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件和补充协议是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（租赁方）：_________乙方（承租方）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签署日期：_________年_________月_________日签署日期：_________年_________月_________日在合同签署之前