买二手房买方分三次付款的合同

买二手房买方分三次付款的合同范本甲方(买方):____________(以下简称“甲方”)地址：_____________法定代表人：______________电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________乙方(卖方):____________(以下简称“乙方”)地址：_____________法定代表人：______________电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________鉴于甲方拟购买乙方所有的二手房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋交易价格及支付方式1.1房屋交易总价为人民币________元整(¥__)。具体支付方式如下：第一次付款：自本合同签订之日起七个工作日内，甲方向乙方支付人民币________元整(¥__)作为定金；第二次付款：自本合同签订之日起十五个工作日内，甲方向乙方支付人民币________元整(¥__)的首付款；第三次付款：自本合同签订之日起三十个工作日内，甲方向乙方支付人民币________元整(¥__)的尾款。1.2如因甲方因未能按期支付上述款项的，应向乙方支付逾期违约金，按照每日千分之三的标准计算。如因乙方因未能按期收到款项的，应向甲方承担相应的责任。1.3本合同项下的房屋交易价格不包括税费和其他相关费用。如因甲方因导致相关费用增加的，由甲方承担相应的增加部分。如因乙方因导致相关费用增加的，由乙方承担相应的增加部分。1.4在房屋过户前，乙方应当保证所出售的房屋符合国家有关法律法规和行业规范要求，并具有合法的法律地位和产权证书。如因违反相关规定导致的法律风险和经济损失由乙方承担相应的赔偿责任。第二条过户手续及税费承担2.1在房屋交易完成后，甲乙双方应当共同办理房屋过户手续。如因甲方因未能及时办理过户手续的，应向乙方支付逾期违约金，按照每日千分之三的标准计算。如因乙方因未能及时办理过户手续的，应向甲方承担相应的责任。2.2本合同项下的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。具体税费标准及缴纳方式详见附件一。如因甲乙双方因导致税费增加的，由相应一方承担增加部分。2.3在过户手续办理完毕后，乙方应当将房屋产权证书及相关证件交付给甲方。如因乙方因未能及时交付的，应向甲方承担相应的责任。第三条保证及保密条款3.1在本合同有效期内，双方应对本合同涉及的所有商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露或转让。如违反上述保密条款的，应承担相应的法律责任。3.2本合同终止后，双方应将所有与本合同相关的技术资料、商业秘密等归还对方或销毁处理，不能归还或销毁的须加以明示限制。3.3本合同项下的信息如有变更应及时通知对方并进行修改补充，以保障双方权益。第四条违约责任及争议解决方式4.1如因甲方违反本合同规定而给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体的赔偿金额和方式应由双方协商确定并写入补充协议中。如未按约定时间履行调整义务的，另一方有权要求对方承担违约责任。4.2如因双方在履行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(签字):______________