2024版全新茶山承包合同范本下载

2024版全新茶山承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶山承包给乙方进行经营和管理的事宜，达成如下协议：一、茶山概况1.1茶山位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，占地面积约为__________平方米。1.2茶山现有茶树__________棵，茶树品种为__________，树龄约为__________年。1.3茶山范围内的基础设施包括但不限于__________、__________、__________等。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式为__________（现金、转账、等）。四、承包方的权利和义务4.1承包方的权利（1）在承包期限内，乙方有权对茶山进行经营和管理，享有茶山产生的收益。（2）乙方有权根据市场需求，调整茶山的经营策略，提高茶山的经济效益。（3）乙方有权依法申请茶山范围内的各项优惠政策和支持。4.2承包方的义务（1）乙方应按约定支付承包费用，否则甲方有权解除合同。（2）乙方应合理利用茶山资源，不得擅自改变茶山的用途，不得破坏茶山生态环境。（3）乙方应确保茶山内的安全生产，防止意外事故的发生。（4）乙方应在承包期限内完成茶山的升级改造，提高茶山的品质和知名度。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶山所有权证明文件2.茶山使用权证明文件3.茶树种植、管理、采摘技术资料4.茶山经营计划书5.茶山安全生产管理制度6.茶山生态环境保护措施方案7.茶山升级改造设计方案8.乙方资质证明文件9.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包费用2.改变茶山用途或破坏生态环境3.未确保茶山安全生产，发生意外事故5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是调整土地使用权、土地承包经营权等土地权利关系的法律规范总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付不及时：乙方提前制定财务计划，确保按时支付承包费用；甲方加强财务监管，提醒乙方按时支付。2.茶山用途变更：双方签订合同时明确茶山用途，如有变更需双方协商一致，并办理相关手续。3.生态环境破坏：乙方在经营过程中需严格遵守环保法规，确保茶山生态环境不受破坏；甲方加强监管，对违反规定的行为进行制止和处罚。4.安全生产管理不到位：乙方建立健全安全生产管理制度，加强安全生产培训和检查；甲方定期对茶山进行检查，确保安全生产。5.茶山升级改造困难：乙方制定详细的升级改造计划，积极争取政策支持和资金投入；甲方提供必要的帮助和支持。五、所有应用场景：1.茶山所有权人与使用权人之间的承包经营关系2.茶山承包方与