场场地租赁合同BF(2024版)

场场地租赁合同(BF(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地的描述1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法所有权、使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方应合理使用场地设备设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责场地的基础设施维修，如水、电、通讯等设施。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：1.场地平面图2.租赁场地现状照片一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施3.违约行为认定：违反合同约定，导致合同无法履行经双方协商一致，确认违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。2.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并承担因此产生的费用。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿损坏的设施。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商