住房公积金借款合同范本(2024版)

住房公积金最新借款合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：__________住所地：__________乙方（贷款人）：__________住所地：__________鉴于甲方具备偿还贷款的能力，且有意向购买/建造/翻建/大修自住住房；乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款用于甲方购买/建造/翻建/大修自住住房，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。如遇利率调整，甲方应按照新的利率执行。2.2甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条还款责任和保障措施3.1甲方应按合同约定的期限、金额和还款方式偿还贷款本息。3.2甲方同意以其购买/建造/翻建/大修的自住住房设定抵押，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。3.3甲方同意将借款合同及抵押合同办理登记手续，乙方有权查询、保管相关登记文件。3.4甲方如逾期还款，应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率支付逾期利息；逾期还款超过____个月的，乙方有权采取一切合法手段追讨贷款本息，包括但不限于拍卖抵押物。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致合同无效的；（2）甲方丧失偿还贷款能力，严重影响乙方权益的；（3）甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定抵押或者用于其他用途的；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方授权委托书3.住房公积金贷款申请表4.借款合同5.抵押合同6.房屋所有权证/不动产权证书7.房屋他项权利证书8.贷款发放确认书9.还款计划表10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.提供虚假材料或隐瞒重要事实2.未按约定期限还款3.未按约定用途使用贷款4.未经乙方同意，抵押物转让、出租、出借或设定抵押5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工个人及其所在单位按照一定比例缴存的，用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房的长期住房储金。2.借款人：指向乙方申请住房公积金贷款的甲方。3.贷款人：指提供住房公积金贷款的乙方。4.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的财产。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息。6.违约责任：指违约方因未履行合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定期限还款解决办法：乙方有权收取逾期利息，并根据情况采取追讨措施。3.甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。4.甲方未经乙方同意，抵押物转让、出租、出借或设定抵押解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.合同履行过程中发生争议解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可