房屋拆除承包合同协议书范本(2024版)

房屋拆除承包合同协议书范本(2024版)合同编号：__________房屋拆除承包合同协议书范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条合同范围1.1本合同范围内的房屋拆除工作包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求，完成该房屋的拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾运离现场，清理干净。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的房屋拆除服务价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2上述费用包括但不限于：拆除费用、运输费用、清理费用等。2.3乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交正式的发票。第三条合同的履行3.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，作为预付款。3.2乙方应在收到预付款后__________日内，开始进行拆除工作。3.3乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工作，并保证拆除过程中的安全。3.4甲方应提供乙方必要的施工条件和协助，包括但不限于：__________3.5乙方应在拆除工作完成后__________日内，向甲方提交拆除工作的验收报告。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如要求变更或解除本合同，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。4.3乙方如未能按照本合同的约定完成拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工作完成之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程详细计划书2.拆除工程安全评估报告3.拆除工程环境评估报告4.拆除工程预算明细表5.乙方拆除工程团队资质证明文件6.甲方提供的房屋所有权证明文件7.拆除工程现场照片及地理位置图8.乙方提交的拆除工程进度报告9.拆除工程验收报告10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成拆除工作，属于违约行为。2.乙方未按照约定标准或质量完成拆除工作，属于违约行为。3.甲方未按时支付合同价款，属于违约行为。4.甲方未提供乙方所需的施工条件和协助，属于违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有权人。2.乙方：指合同中的承包方，即负责进行房屋拆除工作的公司或个人。3.拆除工作：指将房屋结构物拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理干净的工作。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工程进度延误的问题，应立即进行沟通协商，必要时调整拆除工作计划。2.遇到拆除工程质量问题，应及时要求乙方进行整改，必要时请专业机构进行评估。3.遇到合同价款支付问题，应及时与乙方沟通，确保按时支付合同价款。4.遇到施工条件和协助提供问题，应及时与甲方沟通，确保乙方顺利进行拆除工作。5.遇到合同条款不明确或争议问题，应及时请专业律师进行咨询，并依法解决。五、所有应用场景：1.房屋所有人拟拆除自有的老旧房屋，并进行重新建设。2.房地产开发商拟拆除拟用于建设的地块上的