建设工程代建标准合同SFR2024年

建设工程代建标准合同SFR2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（代建方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方委托乙方代建建设工程，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格2.1乙方代建费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付乙方代建费用。三、合同工期3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程建设。四、甲方义务4.1提供合法的土地使用权和其他相关手续。4.2提供工程设计文件和技术要求。4.3负责工程建设的审批、验收等手续。4.4按照约定支付乙方代建费用。五、乙方义务5.1按照约定的工期完成工程建设。5.2保证工程质量符合国家相关标准和约定。5.3负责工程的安全、环保等相关工作。5.4协助甲方办理工程审批、验收等手续。六、合同价格的调整6.1因政策调整、市场变化等原因导致工程费用发生变化的，双方可协商调整合同价格。6.2双方应签订补充协议，明确调整后的合同价格。七、付款方式（1）工程开工前，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同价的40%。7.2甲方支付代建费用时，应提供合法的发票。八、违约责任8.1甲方未按照约定支付代建费用的，应当按照逾期付款金额的__%支付违约金。8.2乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期完成工程的天数，每天支付违约金人民币____元。8.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并经验收合格之日止。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程预算报告

3.工程进度计划

4.施工图纸

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.施工许可证

8.工程变更协议

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代建费用的，认定为违约行为。

2.乙方未按约定工期完成工程的，认定为违约行为。

3.工程质量不符合约定标准的，认定为违约行为。

4.双方未按约定解决争议的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.代建方：指接受委托方委托，负责建设工程的建设和管理的单位。

2.委托方：指委托代建方进行建设工程的单位或个人。

3.工期：指合同约定的工程开始建设之日起至工程竣工交付之日止的时间。

4.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准及合同约定的程度。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付代建费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按照约定时间支付代建费用。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定工期完成工程，并按照逾期完成工程的天数支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至工程质量符合约定标准。4.问题：争议解决不成。

解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：

1.甲方为某项建设工程需要委托乙方进行代建。

2.甲方与乙方就工程代建达成一致，签订本合同。

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