承包土地合同书土地承包合同书2024年

承包土地合同书土地承包合同书2024年通用合同编号：__________承包土地合同书详细地址：联系方式：详细地址：联系方式：一、土地承包范围及面积1.1出租方同意将其拥有的土地承包给乙方使用，土地承包范围及面积详见附件一。1.2乙方承包土地的用途应符合当地政府关于土地使用的相关法律法规，如需改变用途，应提前征得出租方同意，并办理相关手续。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月书面通知出租方，双方另行签订合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向出租方支付的承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每年__月__日前向出租方支付当年的承包金。3.3乙方支付承包金后，出租方应向乙方提供土地使用权证书。四、双方权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证乙方在承包期内合法使用土地，不得无故收回土地。（2）在承包期内，如遇国家征收、征用土地，出租方应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。（3）出租方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2承租方的权利义务：（1）按约定支付承包金，不得逾期。（2）合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。（3）承包期内，如乙方需转包、转让或抵押土地，应提前征得出租方同意。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__‰作为滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应依法办理相关手续，包括但不限于土地使用权证书的办理。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.土地权属证明

3.承包金支付证明

4.土地用途变更证明

5.土地承包范围及面积详细资料

6.乙方经营计划及用途说明

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.出租方违反合同约定，无故收回土地。

2.出租方未保证土地权属清晰，存在权属纠纷。

3.出租方未按约定提供土地使用权证书。

4.乙方未按约定支付承包金，逾期支付。

5.乙方擅自改变土地用途，破坏生态环境。

6.乙方未征得出租方同意转包、转让或抵押土地。三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方支付给出租方的，用于使用土地的费用。

2.土地使用权证书：证明出租方拥有土地使用权的法律文件。

3.承包期限：双方约定的乙方使用土地的时间期限。

4.权属纠纷：土地使用权、所有权等权利的归属发生的争议。

5.违约行为：违反合同约定，未能履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证书未提供：乙方应要求出租方及时提供土地使用权证书。

2.承包金支付争议：查看合同约定的支付方式和时间，按照约定履行支付义务。

3.土地用途变更：提前征得出租方同意，并办理相关手续。

4.权属纠纷：通过法律途径解决权属纠纷，如协商、调解、诉讼等。

5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方承包土地用于农作物种植。

2.畜牧养殖：乙方承包土地用于畜牧养殖。

3.乡村旅游：