借款购房协议书(2024版)

借款购房协议书(2024版)合同编号：__________借款购房协议书（2024版）甲方（借款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（贷款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，并用于支付房产购置款项及相关税费。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照本协议约定的还款计划及时偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率如有调整，双方可协商签订补充协议予以调整。第四条还款方式与还款计划4.1甲方应按照等额本息的还款方式按月偿还贷款本息。4.3还款日为每月____日，若遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。第五条担保措施5.1甲方同意以其名下的房产为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。5.3甲方保证在贷款期间及贷款到期后，该房产权属清晰，无任何争议。第六条违约责任（1）按逾期还款金额计算逾期利息，逾期利息按日利率____%计收；（2）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息及相关费用；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用；6.2甲方违反本协议其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.抵押登记证明6.还款计划表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划及时偿还贷款本息，认定违约。2.甲方提供的抵押物产权不清晰或有争议，认定违约。3.甲方未按照乙方要求办理抵押登记手续，认定违约。4.甲方未履行协议其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款的甲方。2.贷款人：指提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方提供的用以担保贷款的房产。4.贷款期限：指甲方偿还贷款本息的期限。5.贷款利率：指贷款的年利率。6.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的贷款本息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款计划及时偿还贷款本息：乙方可以依法采取逾期利息计算、要求立即偿还全部未偿还贷款本息及相关费用、依法行使抵押权等措施。2.甲方提供的抵押物产权不清晰或有争议：乙方可以要求甲方澄清产权情况，或在必要时通过法律途径解决争议。3.甲方未按照乙方要求办理抵押登记手续：乙方可以要求甲方立即办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。4.甲方未履行协议其他约定：乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方申请贷款。2.乙方为提供贷款，要求甲方提供抵押物并办理抵押登记手续。3.双方签订贷款合同，明确