房地产中介加盟合同正规范本(2024版)

房地产中介加盟合同正规范本(2024版)合同编号：__________甲方（加盟方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________乙方（连锁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________鉴于甲方愿意加入乙方连锁体系，成为乙方旗下的房地产中介加盟店，并遵守乙方的经营模式、管理规范和品牌使用权；乙方愿意授权甲方使用其商标、商号、经营模式及管理系统，共同开拓市场，互利共赢。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加盟店基本信息1.1甲方加盟店名称：__________

1.2甲方加盟店地址：__________

1.3甲方加盟店经营范围：__________

1.4甲方加盟店营业面积：__________

1.5甲方加盟店负责人：__________

1.6甲方加盟店联系方式：__________第二条加盟费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付的加盟费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于品牌使用费、培训费、管理费等。

2.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将加盟费用支付至乙方指定的账户。

2.3甲方未按约定支付加盟费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条品牌及商号使用权3.1乙方授权甲方使用其商标、商号、经营模式及管理系统，在甲方加盟店所在地开展房地产中介业务。

3.2甲方应按照乙方的要求，制作和使用加盟店标识、宣传资料等，并保证其真实、准确、合法。

3.3甲方不得在任何情况下转让、出租、抵押或以其他方式处分本合同项下的商标、商号使用权。第四条业务培训及管理4.1乙方应为甲方提供完整的业务培训，包括房地产中介业务知识、操作流程、客户服务等。

4.2乙方应定期对甲方进行业务考核，并根据考核结果提供必要的指导和帮助。

4.3乙方应对甲方的业务及管理进行定期或不定期检查，以确保甲方符合乙方的经营模式和质量标准。第五条加盟店的责任和义务5.1甲方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

5.2甲方应按照乙方的经营模式、管理规范和品牌使用权进行经营，维护乙方形象。

5.3甲方应接受乙方的业务指导和监督，遵守乙方的各项规章制度。

5.4甲方应妥善保管乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条乙方的责任和义务6.1乙方应向甲方提供完整的业务培训和管理支持，确保甲方能够顺利开展业务。

6.2乙方应提供加盟店所需的宣传资料、业务表格等，并保证其真实、准确、合法。

6.3乙方应对甲方的业务及管理进行定期或不定期检查，并提供必要的指导和帮助。

6.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第七条合同的解除和终止7.1在合同期内，甲方未经乙方同意，不得单方面解除或终止本合同。

7.2乙方不得无故解除或终止本合同，除非甲方严重违反本合同的约定。

7.3合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确规定续约期限和条件。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同的违约金为加盟费用的____%，具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（加盟方）：__________一、附件列表：

1.甲方（加盟方）的企业法人营业执照副本复印件

2.甲方（加盟方）的法定代表人身份证明复印件

3.甲方（加盟方）的加盟店详细经营计划书

4.甲方（加盟方）的加盟店装修设计方案

5.甲方（加盟方）的加盟店人员配置表

6.乙方（连锁方）的商标注册证书复印件

7.乙方（连锁方）的经营模式及管理系统介绍资料

8.乙方（连锁方）提供的业务培训资料

9.乙方（连锁方）提供的加盟店运营手册

10.本合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付加盟费用，构成违约。

2.甲方未经乙方同意，单方面解除或终止本合同，构成违约。

3.甲方未按照乙方的经营模式、管理规范和品牌使用权进行经营，损害乙方权益，构成违约。

4.甲方泄露乙方的商业秘密，构成违约。

5.乙方未按约定提供业务培训和管理支持，构成违约。

6.乙方未提供加盟店所需的宣传资料、业务表格等，构成违约。

7.乙方未对甲方的业务及管理进行定期检查，构成违约。三、法律名词及解释：

1.加盟方：指与连锁方签订加盟合同，加入连锁体系并进行经营的当事人。

2.连锁方：指拥有商标、商号、经营模式及管理系统的当事人，授权加盟方使用其商标、商号、经营模式及管理系统。

3.加盟费用：指加盟方向连锁方支付的费用，包括品牌使用费、培训费、管理费等。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。

5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.加盟店经营困难：加盟店在经营过程中可能会遇到各种困难，如市场竞争激烈、经营策略不当等。解决办法：加盟店应积极与乙方沟通，寻求业务指导和帮助，调整经营策略，提高服务质量。

2.加盟店人员培训不足：加盟店员工可能存在业务知识和技能不足的问题。解决办法：乙方应加大对加盟店员工的培训力度，确保员工能够熟练掌握业务知识和技能。

3.加盟店管理不善：加盟店在经营过程中可能出现管理混乱、服务质量不达标等问题。解决办法：加盟店应按照乙方的管理规范和要求，建立健全内部管理制度，提高服务质量。

4.合同纠纷：在合同履行过程中，双方可能会发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：