门面房租赁合同协议书范文2024年

门面房租赁合同协议书范文2024年通用合同编号：__________门面房租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方上述门面房，用于____________________（经营用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.门面房所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋及附属设施清单

6.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁房屋，构成违约。

3.提前解除合同未遵循协商一致原则，或未支付违约金，构成违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁房屋。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商具体交付时间，如有必要可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方逾期未付，可按合同约定收取滞纳金，必要时可解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用；如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方应协商一致，并按照合同约