店面定金合同范本2024年

店面定金合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方（购买方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方拥有位于___________（店面地址）的店面房产，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方位于___________（店面地址）的店面房产，并愿意支付定金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条合同标的第二条定金金额乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买店面的定金。第三条定金支付及退还1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，将定金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具书面收据。3.如乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。4.如乙方按照本合同约定支付定金，但甲方未能按照本合同约定交付店面，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条合同的履行1.甲方应保证店面的所有权、使用权及处置权归甲方所有，并无任何权利瑕疵。2.乙方应按照本合同约定支付定金，并在合同约定的时间内与甲方协商办理店面购买手续。3.本合同签订后，甲乙双方应积极履行合同，共同协商办理店面的过户手续。第五条保密条款1.除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。2.违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面房产证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方身份证复印件4.定金支付凭证5.店面过户手续相关文件6.双方签订的保密协议7.店面购买手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未能按照本合同约定交付店面，视为违约。3.甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务，视为违约。4.甲乙双方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面：指位于___________（店面地址）的店面房产。2.定金：指乙方在本合同签订后向甲方支付的，作为购买店面的一部分款项。3.违约：指合同各方未按照合同约定履行合同义务的行为。4.保密条款：指甲乙双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付定金：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付定金；乙方仍未支付的，甲方有权解除本合同。2.甲方未能按照本合同约定交付店面：甲方应承担双倍返还定金的责任；乙方也可要求甲方承担其他违约责任。3.店面的所有权、使用权及处置权有瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲乙双方违反保密条款：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面房产，愿意出售