承包施工合同

承包施工合同(2024版)合同编号：__________承包施工合同（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程预算：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括图纸及设计说明书中规定的所有施工内容。2.2乙方负责本工程的施工组织、人员配备、材料供应、施工设备及现场管理。2.3乙方应按照合同约定，保证工程质量、安全、进度和投资控制。第三条合同价格3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的比例时，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求，保证工程质量。4.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术规范施工。4.3乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。4.4工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。5.2乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.3乙方应确保工程进度符合合同约定，如有延期，应承担相应的违约责任。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产职责。6.3乙方应加强施工现场的安全防护，确保施工人员的人身安全。6.4发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。第七条材料供应7.1乙方应按照合同约定，负责材料供应。7.2乙方提供的材料应符合国家产品质量标准、行业标准和设计要求。7.3乙方应保证材料供应的及时性、连续性和稳定性。7.4乙方应对提供的材料质量负责，如有质量问题，应承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度和投资控制，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工。8.4甲方未按照合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.甲方变更11.1甲方在不影响乙方工程进度、质量和投资控制的前提下，有权根据项目实际需要对工程进行变更。11.2甲方提出变更需求时，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容、理由及影响。11.3乙方应在收到甲方变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量和投资控制的影响，并向甲方提出变更后的工程价款、工期等调整建议。11.4甲方应在收到乙方变更建议后，尽快予以答复。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.甲方提前解除合同12.1在合同履行过程中，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前书面通知乙方。12.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因此产生的实际损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。12.3甲方提前解除合同的，质保金按照实际履行的工程质量保修期限的比例退还。13.甲方迟延付款13.1甲方未按照合同约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金。13.2甲方迟延付款的违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。13.3甲方支付违约金后，乙方应继续履行合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明14.乙方延期交付14.1乙方因自身原因导致工程延期交付的，应向甲方支付违约金。14.2乙方延期交付的违约金计算方式为：延期交付部分工程价款×日利率×延期交付天数。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。14.3乙方支付违约金后，应继续加快施工进度，确保工程按期交付。15.乙方质量问题15.1乙方施工过程中出现质量问题的，甲方有权要求乙方无偿返工、整改。15.2乙方如再次出现同一质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。15.3乙方支付违约金后，应立即整改，确保工程质量符合合同约定。16.乙方擅自更换施工人员16.1乙方在未经甲方同意的情况下，擅自更换施工人员的，甲方有权要求乙方支付违约金。16.2乙方支付违约金后，应按照甲方要求重新安排合适的施工人员。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.第三方中介服务17.1本合同涉及的第三方中介包括但不限于监理、设计、检测等机构。17.2甲方应与第三方中介签订单独的服务合同，并承担第三方中介服务费用。17.3乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的施工资料和现场支持。17.4第三方中介的服务质量、进度和投资控制等，由甲方负责监督和协调。18.第三方中介违约18.1第三方中介在履行服务合同过程中出现违约行为的，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。18.2第三方中介违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担连带责任。18.3乙方承担连带责任后，有权向第三方中介追偿。19.第三方中介变更19.1甲方有权根据项目实际需要，经与乙方协商一致，更换第三方中介。19.2甲方更换第三方中介的，应提前书面通知乙方，并说明更换的理由。19.3乙方应在收到甲方更换通知后，及时与甲方协商确定新的第三方中介。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程预算和费用明细表4.材料供应清单和产品质量证明5.施工设备和现场管理规范6.安全生产措施和应急预案7.工程质量保修期限和保修条款8.合同变更协议9.违约金计算公式和相关依据10.第三方中介服务合同和相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程价款，认定违约。2.甲方未按约定提供施工条件，认定违约。3.甲方提出的工程变更影响乙方进度、质量和投资控制，认定违约。4.乙方未按约定完成工程，认定违约。5.乙方未按约定保证工程质量、安全、进度和投资控制，认定违约。6.乙方擅自更换施工人员，认定违约。7.第三方中介未按约定提供服务，认定违约。8.第三方中介的服务质量、进度和投资控制不符合合同要求，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、变更、解除和违约等方面的法律关系。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑工程的招投标、施工许可、质量安全等方面的法律规定。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.质保金：指保留在合同尾款中的一部分金额，作为保证工程质量保修期内无质量问题的保证金。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构，如监理、设计、检测等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：对照施工计划，分析延误原因，制定整改措施，确保工程进度。2.质量问题：严格按照设计规范和施工工艺进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全教育和安全检查，发生事故及时报告并处理。4.材料供应不及时：与供应商沟通，提前预定材料，确保材料供应的及时性。5.法律法规变化：密切关注法