土地转让承包协议书2024年

土地转让承包协议书2024年通用合同编号：__________土地转让承包协议书甲方（转让方）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（承包方）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________一、土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，土地使用权证号：________________。1.2土地坐落于：________________，占地面积：________________平方米。1.3甲方保证对土地的使用、收益、处置等权利已取得相关法律法规规定的全部手续，土地使用权不存在任何争议、纠纷或诉讼。1.4甲方应向乙方提供土地使用权证等相关文件，以证明甲方对土地享有合法使用权。二、承包期限2.1本协议的承包期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。2.2承包期满后，乙方如继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币：________________元。3.2乙方应在每年承包期满前一个月内支付下一年度的承包费用。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之二的违约金。四、承包内容4.1乙方有权在承包期内使用、经营该土地，但不得改变土地用途，不得从事法律法规禁止的活动。4.2乙方应按约定用途合理利用土地，确保土地资源的可持续利用。4.3乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保经营活动合法合规。五、权利义务5.1甲方应保证土地使用权合法、有效，确保乙方在承包期内正常使用土地。5.2甲方应协助乙方办理与土地相关的审批、登记等手续。5.3乙方应合理利用土地，不得损害土地资源，不得影响周边环境。5.4乙方应按照约定支付承包费用，履行合同义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地使用权证等文件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________

乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.承包费用支付凭证

3.土地用途变更审批文件

4.环保审批文件

5.安全生产许可文件

6.乙方经营计划书

7.合同解除协议

8.诉讼保全证据清单二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证等文件，视为违约。

2.乙方未按时支付承包费用，视为违约。

3.乙方改变土地用途或从事法律法规禁止的活动，视为违约。

4.乙方损害土地资源或影响周边环境，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理相关审批、登记手续，视为违约。

6.甲方保证土地使用权不合法、无效，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定使用权的单位和个人行使的使用权。

2.承包费用：指乙方为取得土地承包权，按照约定向甲方支付的费用。

3.土地用途：指土地法律允许使用的类型和范围。

4.环保审批：指在国家环境保护法规要求下，对可能产生环境污染的项目进行的审批。

5.安全生产许可：指根据国家安全生产法律法规，对生产企业的安全生产条件进行的审查、许可。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证未提供：甲方应及时提供土地使用权证，若无法提供应协商解决或解除合同。

2.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。

3.改变土地用途：乙方不得改变土地用途，如有需要应提前申请审批，否则视为违约。

4.损害土地资源或影响环境：乙方应采取措施防止损害土地资源或影响周边环境，违反者应承担相应责任。

5.审批手续问题：甲方应协助乙方办理相关审批、登记手续，如未协助应及时解决或协