2024停车场承包合同

2024停车场承包合同精选合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场承包给乙方使用，乙方支付承包金事宜，达成如下协议：第一条承包范围与地点1.1甲方同意将其位于__________（地址）的停车场承包给乙方使用。停车场面积为__________平方米。1.2承包期间，乙方享有停车场内的使用权，但所有权仍归甲方所有。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金。第三条承包金3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__日前将承包金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包金的__%作为滞纳金。3.3承包期间，如遇政府征收、征用停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方尚未使用的承包金。第四条承包用途4.1乙方应按合同约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应在承包期间保证停车场的安全、卫生、秩序，如有损坏，乙方应及时修复。第五条合同的变更与解除5.1在合同有效期内，甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同。5.3承包期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在承包期间违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.承包金支付凭证4.停车场用途变更协议5.合同解除协议6.违约金支付凭证7.赔偿责任证明文件8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金2.乙方擅自改变停车场用途3.乙方在停车场内进行违法活动4.乙方损害甲方及他人的合法权益5.乙方未保证停车场的安全、卫生、秩序6.甲方未按约定提供停车场使用权7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.承包方：指拥有停车场所有权或使用权，将停车场承包给他人的一方。2.承租方：指承包停车场的使用权的乙方。3.承包金：指乙方支付给甲方的停车场使用权费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.赔偿责任：指因违约行为导致他人损失，需承担的赔偿责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变停车场用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方在停车场内进行违法活动：甲方可以解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。4.乙方损害甲方及他人的合法权益：甲方可以要求乙方停止损害，并承担赔偿责任。5.乙方未保证停车场的安全、卫生、秩序：甲方可以要求乙方整改，并支付违约金。6.甲方未按约定提供停车场使用权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.停车场所有者将停车场承包给他人使用。2.承包方按约定使用停车场，并支付承包金。3.承包方擅自改变停车场用途或进行违法活动。4.承