平顶山市惠广优品邻里综合服务中心项目方案

HUIGUANGYOUPIN实惠消费者

构建新零售平顶山市惠广优品邻里综合服务中心项目方案惠广优品HUIGUANGYOUPIN实惠消费者构建新零售项目简介BusinessPlanDOCER_WPSYOURLOGO为响应国家号召打造一刻钟便民生活圈，满足社区居民生活个性化需求，提高居民生活便捷和品质。为平顶山智慧城市的建设增砖添瓦。现就以新城区为试点，成立此项目，本项目由政府牵头主导，对口企业参与投资运营，打造一个具有可复制，可持续的服务型商业生态。通过惠广优品丰富的商品零售经验，助力新型综合邻里服务中心落地合作共赢

创新创造政府合作项目标的：肖营棚户区

由政府方提供对应项目落地区域的房屋作为本项目的运作场景，并提供一楼便民生活超市的所有硬件设施（不包含货品）。并负责办理卖场经营所需的资质证件。保证卖场可以正常经营。一楼为硬折扣超市+便民服务，党员活动，个体协会活动中心。二楼为特色小吃区。总占地面积共1944㎡，一楼、二楼占地面积各972㎡。HUIGUANGYOUPIN合作共赢

创新创造合作方式运营方OPERATIONSCHEME人员招募项目招商宣传推广视频拍摄惠广优品负责此项目的运营，出资承担项目人员招募、培训管理、入驻招商与宣传推广工作，并配合政府进行二楼特色简餐铺的招商工作。运营方：惠广优品货品铺设（260万）卖场货品的进驻，商品包含日用百货，生活塑杂，休闲食品，果蔬生鲜，鱼蛋肉禽等生活所需品类。仓配管理（50万）招募人员（月8.56万）仓配管理，前端收银及智慧便民小程序的开发投用提，高消费者的购物效率，减少排队等待的时间承担卖场工作人员的薪资酬劳营业员约20人2600元，安保人员6名2600元，高管3名约6000元HUIGUANGYOUPIN合作共赢

创新创造01十年经验惠广优品总部设立在号称”中国硅谷“的深圳市，拥有十年的连锁便利店运营经验，最终形成了今天惠广优品独有的闭环商业逻辑和S2B2C系统工具。P深耕平顶山在平顶山拥有两家大型折扣超市和数十家连锁便利店02专业团队公司拥有数十人组成的专业技术团队，涵盖快销品营销专家、高级服务导购、供应链经理、程序开发人员以及负责本地生活的专业传媒公司。HUIGUANGYOUPIN合作共赢

创新创造运营方介绍便民服务增值业务政务服务应急物资储备缓解灾害影响政务宣传平台党群活动中心科普教育基地page03page02page01快递驿站家政中介租房信息干洗代收拍证件照外卖到家图书借阅打印复印雨伞租赁团购网点构建多种服务于百姓与政府的实惠工程，不仅便利周围的居民，还可以提高品牌与政府的口碑，让平顶山百姓切身体验到惠广优品和政府带来的便利、实惠、温暖。百服体系2.0惠广百服体系HUIGUANGYOUPIN合作共赢

创新创造运营方介绍运营方能力惠广优品拥有自己的会员体系、专业传媒公司支持以及线上程序开发能力，能够拓展顾客，持续复购精准营销获客惠广优品拥有平顶山与周边地区优质供应商的人脉，可以提供人无我有，人有我更便宜的商品供应能力优质的供应链惠广优品拥有专业的运营团队和体量的支持，可定期巡店帮扶邻里服务中心的人员培训和经营巡店指导帮扶我们的团队不乏年轻人，我们积极把握市场动态与前沿科技，并将其整合融入进新的经营理念中。不断创新能力HUIGUANGYOUPIN合作共赢

创新创造惠广优品职责通过惠广优品成熟的产品供应链体系及运营营销和硬折扣超市超性价比的产品优势，快速拉动流量，为二楼招商提供有利环境。惠广优品开发统一收款和自主研发的外卖系统，更好服务于二楼特色小吃区的持续经营。惠广优品的职责收益划分创新创造资源1，卖场收益30%归政府，70%归惠广优品2，2楼特色小吃区提成收益政府30%惠广70%3，一楼卖场所产生的水，电，人员工资等运营费用由惠广优品全部承担。4，二楼所产生的费用从提成收益里扣除，负值部分由双方均担。惠广收益70%政府收益30%所有租赁费由政府方收取，政府签订。HUIGUANGYOUPIN合作共赢

创新创造政府收益递增本项目合作期限20年，每5年政府分润递增1%，合作期满另行商议。同等条件下惠广优品有优先续签权政府收益递增20年合作期限每五年政府分润递增1%HUIGUANGYOUPIN合作共赢

创新创造民生就业经济通过提供多样化的超市服务，满足了居民日常生活中的各种需求，使居民能够在一个地方解决多种问题，节省了时间和精力，获取实惠的商品和便捷的服务。综合服务中心的经营需要大量的员工，为社会提供了直接的就业机会，也间接的带动周边小吃、小摊贩、供应链和配送行业的业务发展。丰富的商品和服务，以及与其他行业的联盟合作，能够刺激居民的消费欲望，带动消费市场的繁荣，促进经济的内循环，也提高了地区税收。Business

Plan真正惠民的社会工程综合服务中心是一项真正惠民的“里子”工程，为社会带来了广泛而显著的正面影响，它极大地提升了居民生活的便利性，丰富了社区居民的精神文化生活，从民生、就业、经济多个层面促进地区发展，对促进当地社会经济的繁荣和可持续发展发