房产中介保密协议模板2024年

房产中介保密协议模板2024年合同目录第一章：引言1.1保密协议的目的1.2保密协议的适用范围1.3定义和术语解释第二章：保密信息2.1保密信息的定义2.2保密信息的类别2.3保密信息的识别第三章：保密义务3.1保密义务的承担3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的披露限制第四章：信息披露4.1披露的前提条件4.2披露的程序和要求4.3披露后的保密责任第五章：信息管理5.1保密信息的存储5.2保密信息的访问控制5.3保密信息的传输安全第六章：信息披露的例外6.1法律要求的披露6.2公共利益的披露6.3已公开信息的披露第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：保密期限8.1保密期限的起始8.2保密期限的延长8.3保密期限的终止第九章：信息的归还或销毁9.1归还或销毁的条件9.2归还或销毁的程序9.3归还或销毁的确认第十章：知识产权10.1知识产权的归属10.2知识产权的使用10.3知识产权的保护第十一章：协议的修改和终止11.1协议修改的条件和程序11.2协议终止的条件11.3协议终止后的权利义务第十二章：法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决的方式12.3争议解决的地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同份数与备案第一章：引言1.1保密协议的目的本保密协议旨在保护各方在房产中介活动中所涉及的商业秘密及其他保密信息，确保信息安全，维护各方合法权益。1.2保密协议的适用范围本协议适用于参与房产中介活动的各方，包括但不限于甲方、乙方及其雇员、代理人等。1.3定义和术语解释本协议中使用的特定术语和定义，详见本协议附件一中的相关解释。第二章：保密信息2.1保密信息的定义保密信息指不为公众所知悉、能为信息持有方带来经济利益、具有实用性并经信息持有方采取保密措施的技术信息和经营信息。2.2保密信息的类别保密信息包括但不限于房产信息、客户信息、价格信息、合同条款、商业策略等。2.3保密信息的识别各方应明确标识保密信息，并在信息交换时向接收方提供必要的警示和说明。第三章：保密义务3.1保密义务的承担各方及其雇员、代理人等在任何时候都应遵守本协议规定的保密义务。3.2保密信息的使用限制未经信息披露方书面同意，接收方不得将保密信息用于除履行本协议外的任何其他目的。3.3保密信息的披露限制接收方不得向任何第三方披露保密信息，除非该第三方已与信息披露方签订了保密协议。第四章：信息披露4.1披露的前提条件保密信息的披露应基于履行本协议的需要，且披露方应确保接收方了解保密义务。4.2披露的程序和要求披露保密信息前，披露方应采取合理措施确保信息安全，并记录披露的详细信息。4.3披露后的保密责任即使保密信息已被披露，接收方仍应继续承担保密义务，直至信息披露方书面同意解除该义务。第五章：信息管理5.1保密信息的存储接收方应采取适当的物理、电子等手段安全存储保密信息。5.2保密信息的访问控制接收方应限制对保密信息的访问，确保只有授权人员才能接触相关信息。5.3保密信息的传输安全在传输保密信息时，应使用加密等安全措施，防止信息在传输过程中被截获或篡改。第六章：信息披露的例外6.1法律要求的披露如根据法律或司法程序要求披露保密信息，接收方应及时通知信息披露方，并在法律允许的范围内尽量保护信息的保密性。6.2公共利益的披露在保护公共利益或防止严重损害的情况下，接收方可披露保密信息，但应事先通知信息披露方。6.3已公开信息的披露如果保密信息已通过合法渠道公开，或已进入公共领域，则不再受本协议的保密义务约束。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违反本协议规定的保密义务，包括未经授权披露、使用或允许他人使用保密信息等行为，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，并支付相应的违约金或赔偿金。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失、合同条款及适用法律的规定进行计算，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用等。以上为房产中介保密协议前七章的详细内容，后续章节将根据需要进一步完善。第八章：保密期限8.1保密期限的起始保密期限自本协议签订之日起开始，直至各方另有书面约定。8.2保密期限的延长如因特殊情况需要延长保密期限，各方应提前书面协商一致。8.3保密期限的终止保密期限在满足特定条件或达到约定时间后终止，但不影响各方继续履行保密义务。8.4保密期限的例外情形对于某些特殊类型的保密信息，保密期限可能根据相关法律法规或双方约定有所不同。第九章：信息的归还或销毁9.1归还或销毁的条件一旦保密信息不再需要或保密期限届满，接收方应根据信息披露方的要求归还或销毁所有保密信息。9.2归还或销毁的程序接收方应按照信息披露方的指示，采取适当方式归还或销毁保密信息，并提供相应的证明。9.3归还或销毁的确认信息披露方有权要求接收方提供书面确认，证明保密信息已经归还或销毁。第十章：知识产权10.1知识产权的归属本协议不改变保密信息中包含的知识产权的归属。10.2知识产权的使用各方应尊重对方的知识产权，并在获得授权的情况下方可使用。10.3知识产权的保护各方应采取必要措施保护对方的知识产权不受侵犯。第十一章：协议的修改和终止11.1协议修改的条件和程序本协议的任何修改均需各方协商一致，并以书面形式确认。11.2协议终止的条件本协议可在满足特定条件或经各方协商一致后终止。11.3协议终止后的权利义务即使本协议终止，各方仍需继续履行保密义务，直至保密期限届满。第十二章：法律适用与争议解决12.1适用法律本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用______国法律。12.2争议解决的方式各方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决的地点仲裁地点应为______。第十三章：附加条款13.1特殊约定本协议包含的特殊约定应由各方协商确定，并以附件形式列明。13.2补充协议任何对本协议的补充均应以书面形式作出，并经各方授权代表签字盖章后生效。13.3其他事项本协议未尽事宜，由各方协商解决。第十四章：合同的签订14.1签订方本协议由以下各方签订：甲方______，乙方______。14.2签订时间本协议的签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本协议的签订地点为______。14.4合同生效条件本协议自各方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数与备案本协议一式______份，各方各执______份，并向有关部门备案。通过上述章节内容，本房产中介保密协议为参与各方提供了全面的保密指导和法律保障，确保了信息的安全和各方的权益。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的房产中介活动中，保密协议的附件条款及说明对于确保信息安全、明确各方权利义务、以及指导合同的具体执行具有至关重要的作用。以下是针对多方为主导时的保密协议附件条款及说明的详细阐述。一、附件的构成与法律效力附件是本保密协议不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于保密信息清单、各方授权代表名单、保密信息处理流程等。二、保密信息的详细分类与描述保密信息应根据其性质和重要性进行详细分类，并在附件中逐一描述。各类保密信息的保密等级、保密期限和处理方式应在附件中明确。三、各方授权代表的名单与权限各方应提供授权代表的名单，并明确其在保密协议中的权限和职责。授权代表的变更应书面通知其他各方，并在附件中更新。四、保密信息的处理流程附件应详细说明保密信息的接收、存储、使用、传输和销毁等处理流程。保密信息的处理应遵循附件中规定的标准操作程序。五、违约责任的具体规定附件应明确违约行为的具体情形、违约责任的承担方式和违约赔偿的计算方法。违约责任的规定应与主合同保持一致，并提供具体的执行指导。六、争议解决机制的细化附件应细化争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼的具体步骤。争议解决的地点、适用法律和仲裁规则应在附件中列明。七、保密期限的特殊规定对于特殊类型的保密信息，附件应规定不同的保密期限和终止条件。保密期限的延长或缩短应遵循附件中的特定程序。八、信息归还或销毁的具体要求附件应具体规定信息归还或销毁的条件、程序和方法。信息归还或销毁的证明文件应在附件中提供标准格式。九、知识产权的归属与使用附件应明确保密信息中包含的知识产权的归属和使用规则。知识产权的许可使用、转让或保护应在附件中详细说明。十、协议修改和终止的条件与程序附件应规定协议修改和终止的条件，以及相应的书面通知要求。协议修改和终止后的保密义务和信息处理应在附件中明确。十一、附加条款的应用附加条款应针对特定情况或需求，提供额外的权利义务规定。附加条款的生效条件、变更和解除程序应在附件中列明。十二、合同签订的具体信息附件应记录合同签订的具体信息，包括签订方、签订时间、签订地点等。合同签订的证明文件和备案信息应在附件中提供。十三、附件的更新与维护各方应定期审查和更新附件，确保其内容的准确性和时效性。附件的更新应遵循主合同和附件本身的相关规定。十四、附件的保密与分发附件作为保密协议的一部分，其分发和使用应受到严格的控制。附件的接收方应遵守与主合同相同的保密义务。通过上述条款及说明，本保密协议附件为多方主导的房产中介活动提供了全面、详细的指导和规范，确保了保密信息的安全，维护了各方的合法权益，并为合同的顺利执行提供了坚实的基础。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：保密信息详细分类与描述清单。附件二：授权代表名单及权限说明表。附件三：保密信息处理流程图及操作手册。附件四：违约责任条款详细规定。附件五：争议解决机制流程图及操作指南。附件六：保密期限特殊规定说明。附件七：信息归还或销毁程序及证明文件格式。附件八：知识产权归属与使用规则。附件九：协议修改和终止条件与程序。附件十：附加条款应用指南。附件十一：合同签订信息记录表。附件十二：附件更新与维护记录。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未经授权使用、披露保密信息，违反保密期限规定，以及不遵守信息处理流程等。违约行为的认定应基于事实和证据，由合同各方或指定的第三方专业机构进行判断。三、法律名词及解释：保密信息：指根据本保密协议，各方同意保密的技术信息和经营信息。授权代表：指各方指定的有权代表其签署文件、做出决策的个人或团队。标准操作程序（SOP）：指为确保保密信息安全而制定的一系列操作规范。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，各方应首先通过友好协商解决。如果协商未能解决争议，可寻求专业调解机构介入。调解不成时，各方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁未能解决争议或双方同意的情况下，可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应遵循约定的程序，包括提前通知和说明解除原因。合同终止后，各方应根据