2024年个人买卖合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年个人买卖合同标准样本出卖人（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方）于____年____月____日，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，遵循平等互惠、协商一致的原则，共同订立本合同，以兹双方信守。第二条产品质量标准本合同项下产品的质量标准按双方约定的标准执行。第三条付款方式3.1付款时间详见本合同约定。3.2结算方式为款到发货。3.3买受人应通过电汇、银行转账、银行承兑（须经出卖人认可）等方式向出卖人支付货款。3.4若买受人延迟付款或付款不足，出卖人有权相应延迟交货日期。在买受人未付清全部款项前，合同项下货物的产权归属于出卖人。第四条产品的交付4.1出卖人应不迟于____年____月____日完成交货。产品将按照出卖人规定的包装标准送货，随机备品详见装箱单。4.2运输方式及运费承担详见本合同约定。4.3交货地点及收货人详见本合同约定。若买受人指定其他第三人收货，须向出卖人提供加盖公章的书面通知，否则出卖人有权拒绝交货。4.4产品所有权自双方约定的时间起转移，买受人未履行支付价款义务的，标的物所有权仍属于出卖人。第五条货物的验收和对产品的异议处理5.1买受人应在收货后规定日期内对产品的数量、规格、质量和包装物进行检验。5.2验收标准按本合同第二条执行。5.3若买受人在验收时发现产品数量和质量不符合规定，应在规定期限内向出卖人提出异议；未在规定期限内提出的，视为所交产品检验合格。5.4因买受人使用、保管、储存不当导致产品质量下降的，出卖人不承担任何责任，买受人亦不得提出异议。5.5出卖人将在买受人提出异议后的规定时间内作出处理意见。经双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的，出卖人将依约承担责任。第六条售后服务和质量保证6.1出卖人负责产品调试，并提供为期一年的产品保修期。6.2若买受人在生产过程中发现产品质量问题，应立即停止使用并封存问题产品，及时通知出卖人。出卖人将在规定时间内作出处理意见。经双方确认或由第三方技术质量检验机构认定属出卖人责任的，出卖人负责修理。6.3在保修期内，若产品因买受人使用、保管、储存不当或其他非产品质量问题而出现故障，出卖人负责修理的，买受人应支付相关材料费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同任何一方要求变更或解除合同的，应经双方协商一致确定。未经协商，任何一方不得擅自变更或解除合同。第八条违约责任8.1若买受人拒付货款及相关费用或延迟付款，每逾期一日，应按合同总价款的____%向出卖人支付违约金。8.2若出卖人交付的产品质量不符合合同规定且属出卖人责任的，买受人可选择按质论价或要求退换。8.3若买受人无正当理由中途退货，应向出卖人支付退货部分产品总额____%的违约金。第九条其他事项9.1本合同履行期间如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向出卖人所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年个人买卖合同标准样本（二）第十五条，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的保证。出卖方保证以下与商铺正常使用的基础设施、公共配套建筑在指定日期达到使用标准：1、供水、供电设施在交付房屋时即具备使用条件。2、电梯和空调系统在交付后____日内可正常使用。3、其他相关设施：____________________________________________。如在规定日期内未能达到使用条件，双方同意按照以下方式解决：1、________________________________________________。第十六条，关于产权登记的约定。出卖人应在商铺交付使用后____日内，向产权登记机关提交所需资料以完成权属登记。如因出卖方责任导致未能在规定期限内完成资料提交，致使买受人无法在规定时间内取得房地产权属证书，双方同意按以下第项处理：1、买受人有权退房，出卖人需在收到退房要求的____日内退还买受人已付房价款，并按已付房价款的____%支付赔偿。2、买受人选择不退房的，出卖人应按已付房价款的____%支付违约金。3、________________________________________________。第十七条，保修责任。双方详细列明商铺的保修范围、保修期限和保修责任（见附件三）。保修期内，如发生质量问题，出卖方应履行保修责任。非出卖方原因或不可抗力导致的损坏，出卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受方承担。第十八条，物业管理。1、前期物业管理公司由出卖方选定，出卖方应确保物业管理公司具有良好的声誉和相应的资质，以维护买受人的权益。买受人需遵守物业公司的管理规定。2、首期物业管理服务期限自____年____月____日至____年____月____日。期满后，业主委员会有权重新选择物业公司。3、物业管理服务应不晚于____年____月____日开始，以确保买受人能及时享受服务。第十九条，其他约定事项：1、商铺所在商业街区的外墙、人防设施及其用房的使用权归出卖方。2、商业街区的命名权归出卖方。3、本合同中的书面通知应通过邮寄、公告或直接书面方式送达，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后____日或公告后____日视为通知到达日。4、________________________________________________。第二十一条，使用限制与公共部位使用。买受人仅可按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。买受人有权与其他权利人共享公共部位和设施，并按比例分摊相关义务。出卖方不得擅自改变公共部位和设施的使用性质。第二十二条，争议解决。本合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，按照以下第_____种方式解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、向____人民法院