安徽省存量房买卖合同范本

安徽省存量房买卖合同范本关键信息项:合同合同双方合同目的房屋信息买卖价格付款方式交房时间权属转移税费及费用双方权利与义务合同变更与终止违约责任争议解决其他条款签署日期与地点合同本合同为安徽省存量房买卖合同，旨在明确买卖双方在存量房交易中的权利与义务，确保交易过程的规范性和合法性。合同双方2.1卖方（房屋所有人）：姓名：____________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________2.2买方（购房者）：姓名：____________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________合同目的3.1本合同的目的是明确存量房买卖的具体条款和条件，保障双方在房产交易过程中的合法权益，确保交易顺利完成。房屋信息4.1房屋地址：____________________________4.2房屋类型：____________________________4.3房屋结构：____________________________4.4建筑面积：____________________________4.5使用面积：____________________________4.6房屋产权证号：____________________________4.7房屋现状描述：____________________________买卖价格5.1房屋总价格：____________________________元5.2房屋价格的支付应包括首付款和剩余款项，具体金额由双方约定。付款方式6.1首付款：6.1.1买方应在签订合同后[首付款支付时间]日内支付首付款[首付款金额]元至卖方指定账户。6.2剩余款项：6.2.1剩余款项[剩余金额]元应在交房前[支付剩余款项时间]日内支付至卖方指定账户。交房时间7.1交房日期：____________________________7.2卖方应在交房日期前完成房屋的清理和搬迁，确保房屋在交房时符合合同约定的条件。权属转移8.1权属转移手续8.1.1卖方应在收到全部购房款项后[权属转移时间]日内，协助买方完成房屋产权的过户登记手续。8.2产权过户所需文件8.2.1卖方应提供房屋产权证、身份证明及其他必要的文件，买方应提供身份证明及购房合同。税费及费用9.1税费9.1.1房产交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，由双方根据当地税务部门的规定分担。9.2费用9.2.1房产过户过程中产生的登记费、评估费等费用由双方按约定承担。双方权利与义务10.1卖方权利与义务10.1.1卖方应提供真实、完整的房屋信息，并在合同规定的时间内完成房屋交付和权属转移手续。10.1.2卖方应确保房屋无任何法律纠纷和产权瑕疵，保证买方合法权益。10.2买方权利与义务10.2.1买方应按照合同约定支付购房款项，并配合完成权属转移手续。10.2.2买方应在合同约定的交房时间内接收房屋，并对房屋进行验收。合同变更与终止11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更或补充应经双方书面同意，并由双方签署书面协议。11.2合同终止11.2.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。11.2.2若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。违约责任12.1卖方违约12.1.1如卖方未按合同约定交付房屋或办理权属转移手续，买方有权要求卖方赔偿因此产生的损失。12.2买方违约12.2.1如买方未按合同约定支付购房款项，卖方有权要求买方支付违约金，并终止合同。争议解决13.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。13.2如协商无果，争议应提交[仲裁机构名称]仲裁解决。其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同中的任何条款若被认定为无效，不影响其他条款的有效性。14.3本合同的解释及适用法律为[适用法律]。签署日期与地点15.1签署日期：____________________________15.2签署地点：____________________________甲方（卖方）签名:______________________________身份证号:_____