2024年合租房合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年合租房合同参考样本本协议涉及的当事人如下：甲方：_____，身份证号码：_____乙方：_____，身份证号码：_____第一条：本协议所述物业位于____市____区____小区____号楼_____门_____房间，其中_____部分由甲方租赁给乙方使用。第二条：甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取该房间的独立使用权及公共区域的共享使用权。若乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。第三条：租赁期限为____个月。月租金为_____元，若房东提高租金，需经双方协商确定。押金为_____元，租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每月支付，公共费用如水电燃气费每____月支付一次。水费_____/吨，电费_____/度，燃气费_____，其他费用_____。房屋的现有装修及设施、设备情况以甲方与房东签订的租赁合同附件为准。第四条：客厅、厨房、卫生间、阳台及其配套设施为共同使用区域。第五条：合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等公共费用由甲乙双方共同承担。第六条：双方应秉持和平、友好的原则，共同维护居住环境的卫生与安全，尊重对方的私人空间，合理建议应予以采纳。第七条：访客来访时，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。第八条：饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，因生活需要增加设施的费用，视具体情况而定。第九条：租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费资源，共同维护设施安全。第十条：乙方若需退租，需提前一个月通知甲方，否则押金不予退还。未满一月的租期，租金按整月计算。第十一条：乙方享有优先续租权。第十二条：因合租的特殊性，若甲方与房东的租赁关系终止，本协议自动失效，甲方不承担违约责任。甲方需在解除合约前半个月通知乙方。第十三条：本协议自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____，身份证号：_____，联系电话：_____乙方签字：_____，身份证号：_____，联系电话：_____签署日期：____年____月____日2024年合租房合同参考样本（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号：1、租赁区域包括两个卧室，公共区域如客厅、厨房和卫生间为共享使用。客厅的电话(固定电话)应尽量减少使用。2、租赁期限为年，租金总额为元，需在签署合同时一次性付清。租赁结束日期为____年____月____日，租户需在此日期前退房并搬离，同时需支付元押金，若退房时房屋内设施无损坏，押金将如数退还。3、承租方产生的水电费用由甲方承担，但瓦斯气费用由乙方负责。4、如因乙方原因导致的任何人身伤害或财产损失，乙方需自行承担相应责任。5、未经甲方同意，乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并不退还租金。6、电热水器使用后请务必断电（如因未断电导致的损坏或事故，乙方需承担赔偿责任）。7、请勿在租赁房屋内存放贵重物品（如黄金、钻石、存折等），如有丢失，甲方概不负责。8、严禁在租赁房屋内进行任何违法行为（如吸毒等），违者将自负后果，同时合同自动终止，租金不予退还。9、不得允许异性朋友在租赁房屋内过夜（已婚夫妇除外），否则将解除合同，租金不退。10、甲方会定期为屋内老人送菜，尽量在租户不在家时进行，乙方对此表示同意。11、合同签署即刻生效，若租户在租赁期内反悔，二年租金将不予退还。12、乙方需在入住时一次性支付两年租金。甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____签订日期：_____签订地点：_____ 2024年合租房合同参考样本（三）____租赁协议修改版________第一条____：双方同意在必要时，协商酌情延长租赁期限。____第二条____：租金与租金交纳期限、税费与税费交纳方式甲乙双方议定月租金为____元，乙方须在____月____日交纳给甲方。租金支付遵循先付后用的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。若甲方无法提供合法收租凭证，乙方有权拒付。甲乙双方应按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按照以下第____款执行：1.根据相关税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例，由甲乙双方各自承担税费；2.甲乙双方另行议定。____第三条____：租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋为甲方的基本义务。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）且门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按照城建部（87）城住公字第13号通知执行。在甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。关于出租房屋的修缮，甲乙双方经协商，选择以下第____款方式处理：1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分期扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方另行议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定如下：工料费由____方承担；所有权归____方所有。____第四条____：租赁双方的变更1.若甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效，除非双方另有约定；2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权；3.乙方若需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。____第五条____：违约责任1.甲方未按照本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，应负责赔偿；2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应负责赔偿；3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还应按租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金；4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时乙方应按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金；6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，应按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。____第六条____：免责条件1.房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。____第七条____：争议解决的方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。____第八条____：其他约定事宜____第九条____：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本两份，送市房管局、工商局备案。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签名）：_____法定代