2024年上海房屋租赁合同标准范文（二篇）

第4页共4页2024年上海房屋租赁合同标准范文____租赁合同________一、租赁用途____2.1乙方郑重承诺，所租赁的房屋将仅作为住宅使用。2.2在租赁期间，乙方若需改变该房屋的使用用途，必须事先征得甲方的书面同意，未经甲方同意，乙方不得擅自改变。____二、租赁期限____3.1本合同的租赁期为____个月，自2____年____月____日起至2____年____月____日止。3.2租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方可就租金和租赁期限重新协商并签订新的租赁合同。____三、租金及支付方式____4.1双方约定，该房屋的月租金为人民币____元整，租金以现金方式支付。4.2双方商定，首期支付三个月的租金，并押一个月的押金。之后，租金按每三个月结算一次，乙方需提前____天支付下次房租。押金在租赁期间保持不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后需开具收据。____四、其他费用____5.1乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、有线电视费及宽带费等费用，均由乙方自行承担，并需按时缴纳。5.2乙方应提供已缴纳费用的单据复印件给甲方备案。____五、甲方的义务____6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6.2若房屋及附属设施因非乙方过失或错误使用而受损，甲方应承担修缮责任及相关费用。____六、乙方的义务____7.1乙方应确保在租赁房屋内的所有活动均符合中国的法律法规及当地管理规定，不得进行任何违法活动。7.2乙方需按合同约定，按时支付租金及其他各项费用。7.3未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构装修，不得转租房屋，并应爱护使用租赁房屋。若因乙方过失或过错导致房屋设施受损，乙方应承担赔偿责任。7.4乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明令禁止的物品。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不予退还。7.5若乙方拖欠房租超过一个月或故意不接听甲方电话，甲方有权通过法律途径或中介方协助收回房屋。7.6乙方在租赁期间应正确使用家电设施，安全使用电、煤气，并注意自身及财产安全。____七、甲方提供的设备____甲方提供的设备包括（或另附清单说明）：1.电淋浴器壹台2.挂式空调壹台3.老式彩电壹台4.床壹张5.柜子壹组____八、押金及违约金____9.1为确保房屋及其设施的安全与完好以及租赁期内相关费用的如期结算，双方约定押金为人民币____元整。租赁期满后，若乙方按期归还房屋并付清所有费用，甲方应无息退还押金。9.2在执行本合同或与本合同有关的事项上若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。中介方将协助双方进行见证工作，但不承担任何法律和经济责任。____九、其他条款____1.甲乙双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利义务有清晰的认识，并将严格按照合同约定执行。若一方违反本合同，另一方有权按合同规定进行索赔。2.对于本合同未尽事宜，双方可协商一致订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。3.本合同连同补充条款及附件共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。____补充条款____：（根据双方协商的具体内容填写）____出租方（甲方）____：__________承租方（乙方）____：__________电话____：__________证件号____：__________签名____：__________签约日期____：______2024年上海房屋租赁合同标准范文（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙双方就位于___________________的房屋租赁事宜达成如下共识：第一条、房屋概况该房屋(以下简称该物业)由甲方所有，位于上述地址。第二条、物业用途乙方租用该房屋的用途为______。未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。第三条、租赁期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条、租金乙方每月需向甲方支付租金(人民币)____元整。第五条、付款方式乙方应于每月____日或之前向甲方支付当月租金。第六条、房屋交付甲方应在本合同生效后____日内将房屋交予乙方使用。第七条、维修与责任租赁期间，房屋的重大维修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方负责。如因乙方不当使用导致的损坏和维修，由乙方承担并赔偿相应损失。同时，乙方应遵守相关安全规定，确保防火、环境卫生及安全，并接受甲方的监督和检查。第八条、租赁期间费用租赁期间，乙方需支付的费用包括：水、电、煤气费、供暖费及物业管理费。第九条、押金乙方需在合同签署后向甲方支付相当于____个月房租的押金。第十条、租赁期满规定1.租赁期满，若乙方希望续租，甲方应优先考虑。2.若甲方未明确拒绝续租，将被视为同意乙方继续使用。3.若乙方决定不再续租，需提前____个月通知甲方，甲方在扣除相关费用后退还押金。第十一条、不可抗力如因不可抗力导致房屋损坏或损失，双方均不承担责任。第十二条、补充协议未在本合同中明确的事项，将通过甲乙双方签订的补充协议来确定。补充协议与本合同具有同等法律效力，若有冲突，以补充协议为准。第十三条、其他条款1.甲方提供给乙方的物品如下：______。2.当前的公用事业读数如下：(1)水表：____度；(2)电表：____度；(3)煤气表：_