2024年农村房屋买卖合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同参考范文甲方（卖方）：身份证号码乙方（买方）：身份证号码双方基于平等、自愿和协商一致的原则，就乙方购买甲方私有住房事宜达成以下协议：第一条，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋详情并自愿购买。房屋位于，占地面积约为。第二条，房屋的交易价格为人民币____万元整，此金额为双方共同确认。第三条，付款方式：乙方需在合同签订当日一次性支付全部购房款。第四条，特别条款：1.由于该房屋建于农村集体土地上，可能涉及本村村民或相关部门的同意或审批，甲方应全力配合乙方处理相关事宜，如因此产生纠纷，由甲方负责解决。2.若未来房屋需办理房产证，甲方应给予乙方必要的协助，相关费用由甲方自行承担。第五条，房屋自正式交付之日起，毁损或灭失的风险转至乙方。第六条，如遇房屋重建，甲方应承认乙方的住房权益。若国家征地或土地赔偿，住房面积赔偿等权益归乙方所有，甲方需积极配合。第七条，合同生效后，无论房价涨跌，双方不得反悔。第八条，如需对房屋进行翻建，甲方需协助乙方办理重建审批手续。第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋买卖合同参考范文（二）合同编号：甲方：_____乙方：_____甲方身份证号码：_____乙方身份证号码：_____甲方联系电话：_____乙方联系电话：_____甲乙双方经平等自愿协商，就房屋买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将其位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方在充分了解该房屋具体情况后，自愿购买该房屋。该房屋占地面积为_______，建筑面积为_______，房屋界线明确。二、房屋价格及其他费用经甲乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积、建筑面积及土地流转费用总金额为人民币（大写）（￥元）。土地流转事宜详见另行签订的土地流转协议书。三、付款方式签订本协议时，乙方应支付人民币（大写）（￥元）作为首付款，尾款将于____年____月____日前付清。甲方应在收到款项后出具相应收据作为凭证。四、特别约定1.甲方保证所售房屋产权清晰，归其所有。鉴于乙方所购房屋为农村土地建筑，目前尚未取得房屋产权证，若日后因违章建筑等原因导致房屋被拆除，甲方将承担相应责任。2.房屋当前水电设施尚未完善，甲方应配合乙方完成水电安装至户，但相关费用由乙方承担。五、违约责任本协议自签订之日起生效，甲乙双方应严格遵守。如一方违约，除退还房屋总价款外，还需支付另一方房屋总价款____%的赔偿金。六、相邻关系乙方所购房屋位于相邻房屋之间，共有两面墙体。若未来相邻房屋进行拆迁，共有墙体不得随意拆除。如需拆除，必须经双方协商一致。七、补充协议本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并受其管辖。2.如甲乙双方对合同条款的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可选择以下第____种方式解决：（1）提交仲裁委员会进行仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。九、生效与份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）