合同期满续签合同面谈内容

合同期满续签合同面谈内容协议编号：____________________________签署日期：__________年_________月_________日协议双方房东：____________________________租客：____________________________房屋信息房屋地址：____________________________合同解除原因因房屋存在严重漏雨问题，已对租客的居住条件造成不利影响。尽管房东采取了修复措施，但漏雨问题依然未能有效解决。经双方协商一致决定解除原租赁合同。主要原因包括：漏雨问题导致房屋内部墙面、地板及家具严重受损。漏雨影响了租客的正常生活，无法在该房屋内继续居住。房东未能在合理时间内彻底解决漏雨问题，不能满足合同规定的居住条件。合同解除日期本合同自__________年_________月_________日起解除。自解除日期后，租客不再承担租金支付义务，房东也不再享有租金收入。租金及押金处理租金结算租客应支付实际居住时间的租金。房东需在合同解除后的_________个工作日内，根据实际居住时间结算租金，并退还多缴部分。押金处理房东需在合同解除后的_________个工作日内退还租客缴纳的押金。退还金额应在扣除因漏雨问题造成的房屋损坏修理费用后支付给租客。房屋检查与退还房屋清理租客需在合同解除日期前，将房屋彻底清理干净，包括地板、墙面、厨房、卫生间等所有区域，确保房屋恢复至租赁时的状态。房屋检查房东应在租客退房后的_________个工作日内进行房屋检查，并提供详细的检查报告。检查报告应列明房屋状态、损坏情况以及修理费用。押金退还在确认房屋状态符合退房标准后，房东应在_________个工作日内将押金退还给租客。若房屋有损坏，房东应提供详细的修理费用清单，并从押金中扣除相应金额。责任及赔偿房东责任房东应对房屋漏雨问题负责。若漏雨问题导致租客的个人财物受损，房东需对租客的损失进行合理赔偿。赔偿金额应根据实际损失进行计算。租客责任租客应在退房时对房屋进行必要的清理，并将房屋恢复至租赁时的状态。如房东发现房屋有其他损坏，房东有权从押金中扣除修理费用，租客应承担相应修理费用。争议解决争议处理若双方在协议履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。如协商未果，可提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为最终裁定，对双方均具有法律效力。继续履行在争议解决期间，双方应继续履行协议中未争议的条款，直至争议得到解决。协议的完整性协议生效本协议为双方在房屋租赁合同解除事项上的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。条款有效性本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行力。无效条款应根据法律规定进行适当调整。协议修改本协议的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认方可生效。修改内容应符合协议的总体框架和要求。法律适用本协议的订立、执行和解释应遵循当地相关法律法规。如法律规定与本协议条款有冲突，以法律规定为准。其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果应以书面形式记录并附加于本协议中。签署房东：____________________________签字：____________________________日期：____________________________租客：________________