2024年合租房合同样本（二篇）

第3页共3页2024年合租房合同样本____房屋租赁合同________甲方（出租方）信息____：-身份证地址及号码：[详细地址及号码]-联系电话：[电话号码]-身份证复印件：[附后]____乙方（承租方）信息____：-身份证地址及号码：[详细地址及号码]-联系电话：[电话号码]-身份证复印件：[附后]____一、租赁物及期限____甲方自愿将其所有的位于[小区名称]栋单元室的房屋出租给乙方使用，该房屋房型为[室厅卫厨阳台]，建筑面积为[具体面积]。租赁期限为[租赁年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。____二、租金及押金____乙方需按月支付房屋租金，每月租金为[金额]元整，支付方式为[支付方式]。签订合同时，乙方即向甲方支付全额租金[金额]元整，并同时缴纳租房押金[金额]元整。____三、费用承担____出租房的房产税、土地使用费等由甲方承担；水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业管理、垃圾清运、水池清洗、卫生治安费等由乙方承担。____四、合同解除____租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除合同。若一方违反此规定，违约方需支付年租金的50%作为违约金。____五、续租及押金退还____租赁期满前一个月，双方应就续租或退租事宜进行协商。若乙方选择续租，需提前一个月支付续租租金。租赁期满后，若房屋、设施完好无损且各项费用已结清，甲方应如数退还乙方押金。____六、房屋使用及维护____乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构及用途或自行转租。若因乙方过失造成房屋设施毁损，乙方应负责修缮或赔偿甲方经济损失。____七、退房及优先权____租赁期满后，乙方应按时搬离。若甲方房产继续出租或出卖，在同等条件下乙方享有优先权。____八、房屋装修及配套设施____房屋装修为精装修，配备有彩电、DD、电热水器等电器及家具（详见清单）。以上电器（电视机、DD除外）、家具及室内设施均保持九成新，有租赁移交时拍摄的照片为证。____九、合同终止条件____乙方如有以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：1.擅自将房屋转租、转让或转借；2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；3.无故拖欠房屋租金达15天；4.连续三个月不支付其他应付费用。____十、争议解决____本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成时，按有关现行法律、法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。____十一、合同生效____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字并加盖手印后，此合同即生效。____十二、备注____出租前基础数据（入住时的水、电、煤气表字数）：水表底度[吨数]，电表底度[度数]，煤气表底度[度数]。甲方移交该住宅外门钥匙1把，单元门钥匙1把，小区门禁卡2张，内门钥匙各1把。乙方将外门门锁换锁芯后已将原钥匙及锁芯归还甲方。入住后乙方自行负责室内物品及设施安全责任。____出租方（甲方）签名____：____________承租方（乙方）签名____：____________签约日期____：____年____月____日2024年合租房合同样本（二）甲乙双方：1.本协议涉及的物业位于____市____区____号楼，具体为_____门_____号房间，其中北向的客卧将出租予乙方使用。2.甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取房间内客卧的独享使用权及公共区域的共享使用权。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。3.租赁期共计____个月。租金标准为每月_____/_____(1人/2人)，押金为____元，押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每三个月一付，同时支付水电燃气费。4.共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及其内配备的设施，详细清单见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。5.在合租期间，水、电、煤气、宽带费等公共费用由甲乙双方平摊，每人承担二分之一。6.双方应秉持和谐、尊重的原则，共同维护居住环境的清洁与安全，尊重对方的私人空间，合理建议应互相接纳。7.访客来访时，应保持安静，以免影响对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。8.饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，因生活需要增加设施的费用，视具体情况而定。9.双方应秉持节约原则，不得浪费资源，共同维护设施的安全。10.若乙方需提前退房，需提前一个月通知甲方。未满一个月的租期，租金按整月计算。11.乙方享有优先续租权。12.因合租的特殊性，若甲方与房东的租赁关系终止，本合租合同随之失效，甲方无需承担违约责任，但需提前半个月通知乙方。13.本合同自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____