2024年购买土地合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年购买土地合同标准范文甲方与乙方，经友好协商，基于平等、自愿、有偿及诚实信用的原则，就联合购买土地事宜达成以下协议：一、地块详情1.本协议所述地块，其地理位置东邻____，西邻____，南邻____，北邻____，总面积为____平方米（折合____亩）。该地块的具体四至范围及界址点坐标，请参阅附件1中的国有土地出让合同及其相关附件。2.当前，该地块规划用途为工业用地。二、双方权益确认1.双方共同确认，本协议项下该宗土地中，有____平方米（折合____亩）系由乙方全额出资，并借用甲方名义购买。该部分土地的实际使用权归乙方所有，乙方依法享有对该土地的占有、使用、收益及处分权利。该地块的具体四至范围及界址点坐标，请参阅附件2。2.该宗土地中剩余的部分，由甲方出资购买，并依法享有对该部分土地的占有、使用、收益及处分权利。该地块的具体四至范围及界址点坐标，请参阅附件3。三、土地价格及支付方式鉴于甲方已与政府相关部门就土地价格达成一致，即每亩价格为2.5万元人民币，双方同意按此价格执行。乙方应在本协议签署后当日，向甲方支付首笔款项15万元人民币（大写：壹拾伍万元）。剩余款项将在土地实际划定后，根据乙方实际所得土地亩数，按每亩2.5万元的价格进行结算。双方承诺，无论甲方实际取得该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差异，均按本条约定的单价执行，并自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、独立经营与风险承担1.甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利的范围内独立经营，享有全部收益并承担全部风险。乙方对此不得干涉。2.乙方同样可在其实际享有权利的范围内独立经营，享有全部收益并承担全部风险。甲方对此亦不得干涉。五、土地使用权开发与利用甲方承诺，乙方在不破坏该宗土地整体规划的前提下，有权自由开发、使用及利用其享有权利的土地使用权。甲方将无条件配合乙方办理所属土地的土地使用权证及土地开发、利用、变性等相关事宜。六、违约责任若一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金5万元人民币（大写：伍万元），并赔偿由此造成的全部经济损失。七、担保责任甲方全体股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方应协商解决。2.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。3.本协议自双方及担保人签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：_________全体股东签字：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日2024年购买土地合同标准范文（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____基于《中华人民共和国民法典》的准则，双方同意在自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的标准厂房及配套场地事宜达成以下协议。一、基本情况：1.乙方购买的厂房位于____市____区（县）____路____号，共____层，建筑面积为____平方米，配套场地面积为____平方米，以房产证所示为准。2.土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际年限以产权证为准。二、厂房价格及其他费用：1.厂房每平方米售价为人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。2.土地使用税费应按国家规定由____方每年支付给相关部门。三、付款方式、期限及交房期：1.厂房总价分两次支付，签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。(1)甲方需在____年____月____日前完成厂房验收并交付乙方使用，乙方在接收厂房的同时支付人民币____万元（大写）。(2)剩余房款应在甲方完成相关产权交易后（以产权交易中心发证日为准）——日内一次性付清，期间产生的契税由乙方承担。2.若乙方逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付厂房和土地总价10%的违约金。若甲方无法办理土地、房产证或抵押给第三方，售房合同无效，甲方需全额退还乙方购房款并支付10%的违约金。四、其他规定：1.甲方在办理产权证后协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方承担。2.乙方有权转让或出租产权房，但需通知管理方，承让或承租方可以以此厂房地址进行工商注册。3.土地为批租，厂区内设施供乙方按现有条件使用，未经许可不得擅自搭建建筑。4.乙方不得拆除所购房屋，且不得在其中进行高污染活动。5.乙方需遵守法律法规，遵守管理制度，按时缴纳各项费用。6.如乙方需增加用电、用水容量，需提出申请，甲方协助办理，费用由乙方支付。7.本合同未涵盖的事项，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.甲方完成售房程序后，乙方有权自由支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9.厂房的质量保修期为交付后一年内有效