2024年合伙购房协议范文（二篇）

第3页共3页2024年合伙购房协议范文合同双方当事人：出卖人：______注册地址：______营业执照注册号：______企业资质证书号：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______委托代理人：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理机构：______注册地址：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______买受人：______（法定代表人）姓名：______国籍：______（身份证）（护照）（营业执照注册号）（）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______（委托代理人）姓名：______国籍：______地址：______邮政编码：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____。该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____[幢][座]_____[单元][层]____号房。该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：____年____月____日____年____月____日2024年合伙购房协议范文（二）甲方：_____，男性，出生于____年____月____日，汉族，身份证号码为____，现居住于____省____县_____生活_____。乙方：_____，男性，出生于____年____月____日，汉族，身份证号码为____，现居住于____省____县_____生活_____。鉴于甲乙双方为亲属关系，于____年____月____日共同出资，以乙方名义购置了一处位于_____的“_____”____幢____单元____号的商品房，该物业目前登记在乙方名下，房产证编号为_____。经双方充分协商，达成以下协议：一、甲方在该合伙房屋中持有_____%的产权，乙方持有50%的产权。二、该房屋建筑面积为____平方米，单价为每平方米_____元，总价款为_____元（大写：_____元整）。首付款为_____元（甲方出资_____元，乙方出资_____元），剩余款项由甲乙双方共同负责按揭支付（甲方每月支付_____元，乙方每月支付_____元）。三、双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益和处分权。一方如需授权，须经另一方书面同意，但房产的买卖、抵押、担保需双方书面一致同意。四、若欲出售该物业，任何一方在同等条件下享有优先购买权。如一方在____日内既不同意出售，又无意购买，视为同意出售。出售所得价款由甲乙双方各得50%。五、房屋的装饰装修事宜由乙方办理，相关费用由双方各承担_____%。六、购房及贷款、产权登记、税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、租金税费等相关费用，均由甲乙双方各承担50%，以现金支付。七、乙方负责房产的管理、维护、出租及租金收取等物业管理工作，出租价格需事先取得甲方书面同意。乙方收取租金后，应优先偿还银行贷款本息，剩余部分作为房产收益，由双方各分享50%，每月结算一次。八、双方应严格遵守本协议，违约方需赔偿守约方因违约造成的全部经济损失，并支付给守约方二十万的赔偿金。九、本协议经双方签字后立即具有法律效力。十、对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商并签署书面补充协议。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____