2024年二手房交易合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年二手房交易合同格式范文出卖人（甲方）：______买受人（乙方）：______依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、乙方购买甲方位于____号楼房间的一处私有楼房住宅，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号，土地使用证号为：______，使用面积为____平方米，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。第二条、甲方确保所售房屋不属于以下情形：1.无合法证件的房屋（含违法建设房屋）；2.存在产权争议的房屋；3.位于经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；4.市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第三条、乙方在签署本合同时，应向甲方提供以下文件及复印件：1.身份证、户口簿；2.办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件。第四条、税费承担甲乙双方应按照国家房地产交易部门的规定，各自承担应缴纳的税费。第五条、付款方式1.首付款：乙方在提交材料时，向甲方支付首付款____元人民币；2.余款：过户完成后，乙方应一次性付清余款。注：过户完成当日，首付款和余款应全部兑现。第六条、违约责任1.若乙方违约，定金不予退还，扣除见证人代理费后，将余款退还甲方；2.若甲方违约，见证人扣除代理费后，将余款退还乙方，同时甲方需向乙方支付人民币____元作为违约金。第七条、补充协议本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______见证人（签字）：______日期：____年____月____日2024年二手房交易合同格式范文（二）卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事，特订立本合同，以资双方共同遵守。第一条：乙方同意购买甲方所拥有的位于市区之房产(包括但不限于别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(具体信息详见土地房屋权证第____号)。第二条：上述房产的交易价格为：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方需向甲方支付总房款的50%，即____元整，作为购房定金。第三条：关于付款时间与办法，甲、乙双方同意采用一次性付款方式。剩余房款的50%，即____元整，应在产权交割完毕当日支付给甲方。第四条：甲方应在产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起____天内，将交易的房产全部交付乙方使用。第五条：关于税费分担，甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条：关于违约责任，甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方已付款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内，以乙方所付定金的双倍及已付款项返还给乙方。第七条：关于本合同主体：1.甲方共有____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方为_____，代表人为_____。第八条：本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处进行公证。第九条：本合同一式若干份，甲方产权人