2024年借款抵押合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年借款抵押合同参考范文____抵押合同________第二条抵押期限____抵押期限明确为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条抵押物的清点、暂管和保险____1.清点：本合同生效后五日内，甲、乙双方将共同进行抵押物的清点与检查，核实其数量与质量，并列出清单。经双方核实无误后，在清单上签名并加盖公章，以示认可。2.暂管：抵押物将由甲方负责暂管，确保其完整无损。所有与抵押物相关的仓储及其他管理费用均由甲方承担。3.保险：合同生效后五日内，甲方需向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产权益过户给乙方。若因不可抗力导致抵押物受损，乙方有权直接从保险公司获得全部赔偿金，作为归还欠款的一部分。____第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督____1.抵押物的销售由甲方负责，甲方应积极推销，并将销售所得款项直接汇入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。2.甲方在签订供销合同时，应明确款项汇入乙方指定的____银行____分行____账户。发货前，甲方应提前三个工作日将销售合同提交乙方审核。在外地签订的销售合同，甲方应及时将合同副本或影印件提交乙方审定后方可发货。3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及相关经济资料。乙方认为必要时，有权对抵押物的库存、销售情况及相关账目进行检查，甲方应予以协助。____第五条甲方的义务及违约责任____1.甲方应确保拥有抵押物的合法所有权。若因抵押物所有权问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.合同签订后，甲方应将与抵押物相关的所有原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。若因故意或过失造成抵押物毁损，甲方应在十五日内向乙方提供新的抵押物。4.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处分抵押物。如违反此规定，乙方有权暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三日内将抵押物交给乙方。逾期不交者，乙方有权依法向____人民法院申请强制执行。由此产生的经济损失由甲方承担。5.若甲方违反本合同第四条第二项之规定，其处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。____第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序____1.合同期满后，如甲方未能还清欠款本息，乙方有权向____人民法院申请处分抵押物。2.抵押物的处分方式和程序将由____人民法院裁定。3.抵押物的价格将由____市物价局作价。4.处分抵押物所得款项的使用顺序如下：首先支付处分抵押物的费用；其次缴纳抵押物的税金；最后偿还欠乙方的贷款本金及利息。如有余额，应全部交还甲方。若处分抵押物所得款项不足以抵还欠款本息，乙方仍有权根据原借款合同向债务人追索欠款。____第七条其它____1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效，公证费用由甲方承担。本合同将经过____市公证处公证。2.若甲方在抵押期限到期后因实际困难无法如期偿清贷款本息并请求延长抵押期限，经乙方审查同意并签订补充协议后，可延长抵押期限。补充协议将作为本合同的附件。3.本合同系经____市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方如不履行合同义务，对方可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定直接向____人民法院申请强制执行。4.本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份并交由公证处存档一份。副本一式____份送____等相关单位留存。____抵押人____：_____（章）____代表人____：_____（签字）____地址____：_________银行及帐号____：_________抵押权人____：_____（章）____代表人____：_____（签字）____地址____：_________银行及帐号____：_________订立日期____：____年____月____日（双方同时签署）2024年借款抵押合同参考范文（二）甲方（出借人、抵押权人）：_________________，出生于____年____月____日，住址：_________________，公民身份号码：_________________。乙方（借款人、抵押人）：_________________，出生于____年____月____日，住址：_________________，公民身份号码：_________________。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方平等、自愿协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。____第一条____借款用途：乙方因资金周转需要向甲方借款，甲方保证出借资金为其合法拥有的财产，乙方承诺本借款不用于任何违法活动。____第二条____借款金额、期限、利率：乙方向甲方借款人民币（大写）____________元（小写）____________元；借款期限共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止（实际借款日以双方实际交接资金的日期为准）。____第三条____款项支付：甲方将通过转账形式向乙方提供借款，领取他项权证后交接全部借款。____第四条____还款方式：乙方应于借款到期日一次性偿还本金。____第五条____违约责任：1.借款人迟延违约责任（1）若乙方在借款到期时未能清偿全部本金，自到期之日起，每日按结欠本金的万分之六计算违约金，由乙方承担。（2）在还款时，若同时存在到期本金、违约金的，应按以下顺序清偿：违约金、本金。2.若乙方违约，应承担甲方为实现债权所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其他相关费用。3.提前收回借款若乙方丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院或其他司法机关查封，或出现影响借款安全的因素时，甲方有权提前收回借款，乙方应立即清偿全部借款本金。否则，自事件发生之日起，每日按结欠本金的万分之六计算违约金至实际还清借款之日。____第六条____费用支付：与本合同有关的费用均由乙方承担。____第七条____抵押条款：为确保上述借款的履行，乙方自愿以其合法拥有的财产作为抵押担保。____第八条____抵押担保范围：抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、违约金及甲方为实现债权所产生的相关费用。____第九条____抵押物管理：抵押期间，该房地产由乙方负责管理，乙方应维护抵押物的安全及完整性。____第十条____抵押物瑕疵担保：乙方应确保抵押物不存在共有、已设定他项权利、产权争议等影响甲方抵押权实现的情况。____第十一条____合同附件及效力：本合同项下的借款借据及所有附件以及履行合同有关的协议等均为合同的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。____第十二条____抵押条款独立性：本合同中的抵押条款不因借款条款的无效而无效。____第十三条____送达方式：合同履行过程中，需向乙方送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达。乙方确认本人有效送达地址为_________________，邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达。____第十四条____争议解决：本合同履行地为_________________。在合同履行过程中，如产生争议，双方应协商解决；协商不成的，由当地人民法院管辖。甲方（公章）：_________________