2024年关于房屋买卖合同范文（二篇）

第4页共4页2024年关于房屋买卖合同范文卖方：深圳市中ccc地址：深圳市福田_____融中心26c买方：姓名：性别身份证/护照号码：通讯地址：买卖双方于____年____月____日签署了《深圳市房地产认购书》(以下简称认购书)，为补充认购书内容，双方同意如下条款，共同遵守执行：1.付款方式如下：(1)一次性付款：买方须在____日内支付30%的首期房款，剩余70%需在签署认购书后一个月内付清。(2)银行贷款：若选择银行按揭，买方须在____日内支付不少于20%的首期房款，即人民币____元(含定金)。按揭金额与年限以银行最终批准为准，若贷款金额减少，首期款相应增加。2.若采用银行按揭，因买方原因(如未按卖方或银行要求提供完整按揭资料或不签署相关文件)导致按揭未成功，卖方有权没收定金，其余款项无息退还。如因银行原因(如政策大幅变动)导致按揭未成功，买方款项将无息全额退还。3.若买方未能按约定时间支付房款，每逾期____日，买方应按逾期金额的万分之五支付滞纳金给卖方。4.买方应在支付定金后，自签订认购书之日起____日内提供卖方和按揭银行要求的完整按揭资料，并在接到卖方书面通知之日起____日内办理按揭手续及签署《深圳市房地产买卖合同》。5.认购书第五条所述的买方原因包括但不限于：(1)买方逾期付款超过____日；(2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或单方解除认购书或本补充协议；(3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他买方原因。以上情况发生，卖方有权终止认购书及本补充协议，无需通知买方，可将标的房地产另行出售，并有权追究买方违约责任，定金不予退还。同时，买方授权卖方单独办理认购书解锁手续。如需买方配合，买方应在卖方通知的时间内办理完毕，否则将按购房全款的日千分之五支付违约金，并赔偿卖方所有损失。6.卖方已向买方展示《深圳市房地产买卖合同(预售)》示范文本、补充协议、《业主临时公约》、《前期物业服务合同》等相关购房信息，买方确认已详细阅读并理解，承诺按卖方通知签署上述文件并遵守执行。7.双方的通知应以认购书中记载的电话、传真、地址为准。如有变更，应在变更后____日内书面通知对方，否则未通知方需承担由此产生的后果。卖方发出的函件传真如有误，买方应基于诚信原则立即告知卖方，以避免延误和损失。8.若买卖合同与认购书及本补充协议有冲突，以双方签订的买卖合同为准。9.本补充协议一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章后立即生效。在认购书与本补充协议内容冲突时，以本补充协议条款为准。买方特别确认：对认购书及本补充协议等法律文件的所有条款，特别是可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任以及违约责任的部分，卖方已采取合理方式逐字逐句提醒买方注意并充分说明，买方已逐字逐句仔细阅读并充分理解其全部内容、含义以及各方的权利、义务和责任，并接受此条款。卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司买方：卖方代理人(签章)：买方代理人：2024年关于房屋买卖合同范文（二）甲方（卖方）：_____电话：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____电话：_____身份证号码：_____双方就位于____市____区____的房产买卖事宜，经充分协商，达成以下共识：一、房产详情甲方同意将所述房产及配套建筑以人民币(大写)_____（即人民币(小写)_____)的价格出售给乙方。二、定金支付乙方应在____年____月____日支付定金，金额为人民币(大写)_____（即人民币(小写)_____）。三、第二次付款乙方应于____年____月____日支付剩余款项，总计人民币(大写)_____（即人民币(小写)_____）。四、房产交付双方同意，甲方于____年____月____日将房产合同及房产一并转交给乙方。同时，乙方将剩余款项（扣除人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____作为房产证过户保证金）支付给甲方。五、产权保证甲方保证房产合法性、产权清晰及土地使用权有效（已支付土地出让金）。如因甲方原因导致产权无法过户，所有费用及法律责任由甲方承担。六、税费承担乙方负责办理房产证手续时产生的所有税费。甲方应在_____将房产无任何权利负担（如担保、抵押、欠费等）的状态下交付给乙方。七、违约责任如甲方违约，需双倍退还乙方已支付的购房款项；如乙方违约，已支付的定金将不予退还。八、附加条款______________