2024年按揭购房合同范例（四篇）

第2页共2页2024年按揭购房合同范例卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其合法所有的住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条：甲方所售房屋基本情况甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施等详细信息如下（此处应详细列出，因篇幅限制未具体展示）。甲方确认对该房产拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项，取得该房产的合法所有权。同时，甲方确认该房产属夫妻共同财产，且夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施的总金额为人民币大写：____元整（小写：____元）。第三条：付款方式本合同签订后，乙方应一次性支付甲方全部购房款人民币大写：____元整（小写：____元）。乙方支付价款后，甲方应向乙方出具收款收条作为凭证。第四条：产权与财务纠纷保证甲方保证在房屋交接时，该房屋不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第五条：产权登记协助鉴于该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，甲方在乙方办理房屋产权登记证书时应给予必要的协助和支持。第六条：违约责任甲、乙双方应秉承诚实信用原则，认真履行本协议。任何一方违反本协议约定，应向守约方返还已支付的价款（或房产）及赔偿损失，并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：合同生效本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字盖章之日起生效。第九条：合同份数本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年按揭购房合同范例（二）卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其合法所有的住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号、坐落位置、结构、层次、面积及附属设施情况如下：甲方确认其对该房产拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项，取得该房产的合法所有权。甲方进一步确认，该房产为夫妻共同财产，其夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商确定，甲方所售上述房屋及附属设施的总金额为人民币大写：____元整（￥____）。第三条：付款方式：本合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款项人民币大写：____元整（￥____）。乙方支付价款后，甲方应向乙方出具收款收条作为凭证。第四条：甲方保证：甲方保证在房屋交接时，该房屋不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若交接后发生因交接前即已存在的产权纠纷和财务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第五条：产权登记协助：鉴于该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，甲方承诺在乙方办理房屋产权登记证书时，将给予必要的协助和支持。第六条：违约责任：甲、乙双方应秉持诚实信用原则，认真履行本协议各项条款。任何一方违反本协议约定，应向守约方返还已支付的价款（或房产）及损失，并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：补充协议：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条：生效条款：本协议自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。第九条：协议份数：本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年按揭购房合同范例（三）甲方：_____乙方：_____基于双方的共同讨论，甲方同意将其合法拥有的房产转让给乙方，具体条款如下：一、物业位置及界限1.本合同涉及的房产为甲方所有的住宅（木质结构，四列三间），包括猪圈和牛圈。2.房产边界明确：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。二、交易价格及支付方式1.房产的出售价格为人民币____元整（$____元）。2.乙方需在签署协议时一次性向甲方支付全部款项。三、双方权利与责任1.自合同生效之日起，乙方将拥有该房屋及地基的全部权益，所有与该房屋相关的事宜将不再涉及甲方。2.房产出售之后，甲方的所有权利和义务将转移至乙方。因此产生的风险及利益，无论何种原因，均由乙方承担或享受。四、其他规定本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起正式生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年按揭购房合同范例（四）第五条付款方式乙方应在本合同生效之日，向甲方支付定金（币种为____币）共计____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。并需自本合同生效之日起____日内，全额支付该房屋价款予甲方。双方可就具体付款方式另行协商并达成约定。第六条交付期限甲方应自本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交付乙方。同时，在收到该房屋全部价款之日起____日内，甲方需将房屋实际交付乙方使用。第七条乙方逾期付款的违约责任若乙方未能按照本合同第四条规定的期限支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项计收违约利息。利息自应付款期限之次日起至实际支付之日止，按月计算，利率为_____。若乙方逾期超过____天，则视为乙方不履行本合同。此时，甲方有权选择以下第_____种方式追究乙方违约责任：1.终止合同，乙方需按累计应付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，超出部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款项的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.（其他约定，如适用）。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除非遭遇不可抗力因素（如自然灾害等特殊情况），甲方如未能在本合同第五条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权就已支付的房价款向甲方计收违约利息。利息自最后交付期限之次日起至实际交付之日止，按月计算。前____个月利率为_____；自第____个月起，利率调整为_____。若甲方逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同。此时，乙方有权选择以下第_____种方式追究甲方违约责任：1.终止合同，甲方需按乙方累计