2024年二手房交易合同例文（二篇）

第5页共5页2024年二手房交易合同例文交易及支付方式：1、乙方需向甲方支付人民币_____元整作为购房定金，交易开始后即转为购房款项的一部分。2、协议签署后，甲乙双方同意以银行按揭方式支付本协议第三条规定的购房款。交易流程与付款步骤：①双方达成一致后，签订房屋买卖合同，支付人民币10000.00元（壹万元整）作为定金，此款项将自动转为房屋首付款，并在高陵房管所核实房产产权证。②买卖双方提交相关材料（卖方：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明复印件）至银行进行审核。通过建设银行审查后，双方在高陵房管所办理产权过户。若银行放款不足，乙方需以现金形式补足。③三方共同在高陵房管所办理过户手续。在获取税费票据后，于过户中心完成甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料的交接，并开具收据。因甲方未收到剩余的￥：180000.00元（大写：壹拾捌万元）房款，乙方需出具欠条，新产权证的收件单由甲方保管。5个工作日后，买卖双方及中介共同领取新房屋产权证，并交由银行完成放款，同时乙方归还欠条。银行未支付的房款将直接转入甲方在银行开设的账户。____月____日前，启动《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任由双方自行承担。4.甲乙双方需无条件提供所有必要的证件和文件以完成《房屋所有权证》交易，双方应积极配合。如因双方原因导致无法在规定时间内完成交易，中介方不承担任何责任。5.房屋交接方式：在甲方收到全部购房款后，将房屋交付乙方，并确保室内设施齐全完好。购房交接后产生的所有费用由乙方承担，同时需完成水、电、气等基础设施用户姓名的变更。甲方需协助乙方办理，至此协议履行完毕。6.中介服务费支付：买方需向中介方支付相当于房屋总成交价3%的服务费，即￥：5700.00元（大写：伍仟柒佰元整），在买卖双方签订合同时各支付50%，即￥：2850元（大写：贰仟捌佰伍拾元整）。七.违约责任：1.甲方违约：协议生效后，除不可抗力因素外，甲方任何违反协议的行为视为违约，甲方需承担所有产权交易费用并向乙方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）（定金除外）。2.乙方违约：协议生效后，除不可抗力因素外，乙方任何违反协议的行为视为违约，乙方需向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写：壹万元整）。3.协议生效后，任何一方违反协议的行为均视为违约，违约方需赔偿中介方的服务费。八.其他条款：1.本协议经双方签署后即生效，对双方均具有约束力，应严格遵守。2.因不可抗力因素导致协议无法履行，双方损失自行承担。3.在银行放款前，甲方需结清房屋交接前的物业管理费、水电气等费用，并提供相关清单。4.房屋以乙方验收为准，交割后甲方不再承担任何维修责任。5.如有未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议。6.在房屋交易过程中，如遇国家政策调整，以现行政策为准。7.为保障个人权益和客户权利义务，协议需签字画押，否则不承担法律责任。8.本协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，甲方委托人持有一份，签字画押即生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____中介方：_____委托代理人：签定时间：____年____月____日2024年二手房交易合同例文（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：_____身份证号码：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____身份证号码：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____身份证号码：_____地址：_____联系电话：_________房屋买卖合同________第一条房屋基本情况____甲方所售房屋位于第_____层_____户，结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____平方米。房屋权属证书号为_____。____第二条交易价格____根据房产证登记面积，该房屋以每平米____元的价格进行交易，总售价为____万元整（大写：_____）。____第三条付款方式____乙方于本合同签订之日支付甲方定金____元整（大写：_____），并在____日内支付____万元（大写：_____）。剩余款项____元（大写：_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。____第四条房屋交付期限____甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。____第五条乙方逾期付款的违约责任____乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权自应付款限期之第二天起至实际付款之日止，按每日累计应付款的____%向乙方收取违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。____第六条甲方逾期交付房屋的违约责任____除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权自逾期之日起按每日累计已付款的____%向甲方收取违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。____第七条产权过户登记____甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在____日内退还已付款项，并按已付款的____%赔偿乙方损失。____第八条室内设施及费用____本合同签订后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合出售条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。____第九条户口迁出____甲方保证在办理完过户手续之日起____日内将户口迁出，逾期超过____日，乙方有权按每日已付款的____%收取违约金。____第十条税费承担____因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。____第十一条补充协议____本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，并签订补充协议。____第十二条争议解决____本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决