2024年商场店铺租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商场店铺租赁合同样本出租方（以下简称甲方）_____，联系电话：_____承租方（以下简称乙方）_____，联系电话：_____甲乙双方在遵循互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则下，依据《_____》的相关规定，特此签订本店面出租协议书样本：一、租赁标的物为位于_____的门面房_____间。二、租赁期限设定为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。合同期满时，若甲方继续对外出租该房屋，乙方享有优先承租权，并需在合同到期前____日内与甲方协商并签订新的租赁合同，否则视为自动放弃该权利，甲方有权将房屋另行出租。三、租金总额为每年____元（大写：_____），乙方须于每年十月一日前一次性全额支付。逾期未付视为违约，每逾期一日，乙方需按年租金的10%向甲方支付违约金。四、租赁期间，房屋因人为因素导致的损坏由乙方负责及时修复；因不可抗力因素导致的损坏，则由甲方负责修复。五、乙方在经营过程中产生的所有经济纠纷及其他任何责任均与甲方无关。六、关于出租方与承租方变更的约定：1.合同履行期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租给第三方或与他人交换房屋，否则甲方有权收回房屋。2.若甲方同意乙方将房屋使用权转让给第三方，则本合同对原乙方及新的房屋使用权者继续有效。七、合同履行期间，乙方与第三方之间发生的任何经济、民事纠纷，甲方均不承担任何责任。八、乙方应保持租赁房屋内外设施的完好无损。若需改造或增设固定设施，须经甲方同意，并协商相关费用。合同期满时，乙方如需拆除增设设施，应恢复原状；不愿或无法拆除的，甲方不予补偿。九、因政策变化、城市规划等原因需拆除房屋的，租赁费按实际使用时间计算，合同即告终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。十、合同履行期间，乙方应遵守法律法规，维护室内外卫生，并自行承担水、电费及社会治安、卫生、工商、税务等公共费用。十一、甲方责任：1.按合同约定时间交付房屋，否则每逾期一日需向乙方支付年租金10%的经济损失赔偿。2.未按合同约定修缮房屋的，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.无故终止合同（第九条情形除外）的，应赔偿乙方年租金10%的经济损失。十二、乙方责任：1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.未按合同约定修缮房屋其他设施的，应根据造成的后果赔偿经济损失。4.合同终止后应及时搬出，否则按租赁房屋标准继续缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条款：因不可抗力自然灾害导致双方或任一方经济损失的，互不承担赔偿责任。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国_____》相关条款，经双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收取，并开具收据。若乙方违约，将处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_________年____月____日____年____月____日2024年商场店铺租赁合同样本（二）甲方：_____乙方：_____甲方特此将位于本人所持有的第一层铺位租赁给乙方，用于合法经营目的。双方约定租赁期限为年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，____年____月____日至____年____月____日的租金为人民币____元整（大写金额）。甲方承诺不得在租期内无故收回铺位，若违反此约定，则需赔偿乙方因此遭受的全部损失。租赁期满后，若乙方有续租意愿，应提前两个月与甲方进行沟通协商，且在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。双方签订本协议后，乙方需向甲方支付铺位押金。租赁期满，且乙方已结清租金、水电费等相关费用后，甲方将全额退还押金给乙方（不计利息）。乙方应在每月____日前按时支付当月租金。若乙方逾期未付，甲方有权根据协议条款终止租赁关系并收回铺位。在租赁期间，乙方需对铺位内的防火安全负责，并维护铺位内设施的良好状态。如需对铺位内设施进行改动，需事先征得甲方的同意，并遵守相关政府部门的法律法规。若因政府政策调整或不可抗力因素导致铺位无法继续经营，本协议将自动终止，双方互不承担违约责任。关于租赁期间的经营费用（包括但不限于工商费、销售税、卫生费、水电费、治安费等），均由乙方自行承担。如遇政府征收房屋出租税，则该费用由出租人及甲方负责。本协议经双方友好协商后达成一致，并由双方签字盖章生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）