2024年铺面租赁协议例文（二篇）

第4页共4页2024年铺面租赁协议例文双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条乙方自愿租赁甲方位于____街号的商铺，用于商业活动（以下称“该商铺”），商铺建筑面积约为平方米。第二条租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金、保证金及支付方式：1.该商铺的月租金如下：-第一年月租金为人民币：万仟佰拾元整（￥元/月）；-第二年月租金为人民币：万仟佰拾元整（￥元/月）；-第三年月租金为人民币：万仟佰拾元整（￥元/月）。以上租金未包含税费，如需办理出租手续等税费由乙方承担，甲方将协助办理相关手续。2.租金支付期限：每月____日前支付当月租金，且租金须以人民币现金形式支付。3.保证金：乙方在合同签订之日向甲方支付人民币：￥万仟佰拾元整（￥元），作为保证金。第四条商铺使用后的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等由乙方负责，与甲方无关。若因乙方未支付上述费用导致甲方遭受滞纳金或罚金，甲方有权从保证金中抵扣，并要求乙方补足保证金差额。第五条租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租商铺。若乙方擅自转租，甲方有权单方面终止合同，收回商铺，并不退还保证金。租赁期满，同等条件下，乙方有优先续租权。若甲乙双方任何一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，违约方需支付两个月租金作为违约金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1.甲方应于____年____月____日将商铺交付乙方使用。2.保证商铺交付时水电及排水排污设施正常。3.合同终止时，乙方须退还房屋，并在甲方验收商铺无设备损坏及欠费后十天内，退还保证金。（二）乙方责任：1.按时支付租金。2.租赁期间，自行承担水电费与物业管理费。3.遵守相关法律法规及物业管理规定，爱护商铺及设施，不得擅自改变商铺结构及用途。因乙方违规导致的后果，由乙方自行承担。甲方有权因此解除合同，不退还保证金，并可追偿损失。4.不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器（单个电器功率1500瓦以上，空调、冰箱除外）。如需使用，需经批准并缴交增容费。5.不得擅自装修商铺，如需装修，需经甲方同意，且不得改动商铺结构。第七条违约责任：（一）甲方责任：1.如未按第六条第一款第一点规定交付商铺，乙方保证金支付期限顺延，超过15天仍未交付，乙方有权解除合同，甲方需无条件退还保证金。2.如未按第六条第一款第三点规定退还保证金，甲方需支付滞纳金，按保证金的3‰/天计算。（二）乙方责任：1.拖欠租金，需支付滞纳金，按应缴租金的3‰/天计算。如拖欠租金达一个月，甲方有权单方终止合同，不退还保证金。2.因乙方原因导致商铺及配套设施毁损或故障，乙方需在退房前独自承担维修责任。如保证金不足以支付修复费用，将从保证金中扣除，多退少补。3.如违反第六条第二款第三、四、五点，乙方需承担全部赔偿责任。第九条本合同自乙方缴纳保证金之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：_____联系电话：_____2024年铺面租赁协议例文（二）租赁方：（以下称乙方）_____甲乙双方经充分讨论，乙方为设立于开发区的______公司租赁甲方物业，就此租赁事宜达成以下共识：1.甲方同意提供平方米的经营用房，供乙方用于公司运营，该物业位于_______________________________。2.双方商定的月租金为人民币_____元。总租金计算方式为：_____元。3.租金应于______支付，若延迟支付，每日按总租金的_____%计算滞纳金。若超过____天仍未缴纳，甲方有权收回物业，并按实际逾期天数按上述比例向乙方收取罚款。4.乙方需预付人民币_____元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣租金。5.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如需提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金的_____%作为违约金。若甲方转让该物业，乙方拥有优先购买权。6.租用期间产生的除土地费、大修费以外的费用，由乙方承担。7.在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借物业，也不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。8.甲方保证对物业拥有无争议的所有权，如乙方因经营需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。9.如合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求法律解决。10.本合同未涵盖的事项，双方可协商签订补充协议，经公证后的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.本合同自双方共同确认并经公证后正式生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表